Urriðaholtsstræti 28, 210 Garðabær
Urriðaholtsstræti 28 seldist síðast 2.9.2026 á 81 m.kr., 894.040 kr./m² (90,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 20 kaupsamningar verið þinglýstir um 12 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 805.740 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Urriðaholtsstræti 28 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2361771 | Fjölbýli | 110,6 m² | 3 | 20.02.2024 | 83 m.kr. | 2 | 94,1 m.kr. |
| F2504923 | Fjölbýli | 77,9 m² | 2 | 30.09.2019 * | 43,9 m.kr. | 1 | 72,2 m.kr. |
| F2504924 | Fjölbýli | 152,7 m² | 4 | 09.01.2020 | 68,9 m.kr. | 1 | 125,7 m.kr. |
| F2504925 | Fjölbýli | 126,3 m² | 3 | 08.04.2021 | 69 m.kr. | 2 | 103,1 m.kr. |
| F2504926 | Fjölbýli | 92,3 m² | 2 | 15.06.2021 | 60 m.kr. | 2 | 84 m.kr. |
| F2504927 | Fjölbýli | 150,3 m² | 4 | 10.12.2025 | 112 m.kr. | 2 | 117 m.kr. |
| F2504928 | Fjölbýli | 125,4 m² | 3 | 19.05.2025 | 102 m.kr. | 2 | 102,9 m.kr. |
| F2504929 | Fjölbýli | 90,6 m² | 2 | 02.09.2026 | 81 m.kr. | 4 | 81,3 m.kr. |
| F2504930 | Fjölbýli | 151,4 m² | 4 | 07.05.2020 | 71,9 m.kr. | 1 | 124,4 m.kr. |
| F2504931 | Fjölbýli | 124,7 m² | 3 | 17.09.2019 | 61,5 m.kr. | 1 | 103,7 m.kr. |
| F2504932 | Fjölbýli | 118,4 m² | 2 | 07.05.2020 | 76,3 m.kr. | 1 | 110,7 m.kr. |
| F2504933 | Fjölbýli | 112,7 m² | 2 | 26.05.2020 | 77 m.kr. | 1 | 108,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
20 þinglýstir kaupsamningar að Urriðaholtsstræti 28 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.09.2026 | F2504929 | 81.000.000 kr. | 894.040 | 90,6 m² | 0,99 |
| 10.12.2025 | F2504927 | 112.000.000 kr. | 745.176 | 150,3 m² | 1,03 |
| 19.05.2025 | F2504928 | 102.000.000 kr. | 813.397 | 125,4 m² | 1,07 |
| 20.02.2024 | F2361771 | 83.000.000 kr. | 750.452 | 110,6 m² | 0,97 |
| 11.01.2024 | F2504929 | 73.000.000 kr. | 805.740 | 90,6 m² | 1,00 |
| 15.08.2023 | F2504929 | 74.900.000 kr. | 826.711 | 90,6 m² | 1,20 |
| 15.06.2021 | F2504926 | 60.000.000 kr. | 650.054 | 92,3 m² | 1,23 |
| 08.04.2021 | F2504925 | 69.000.000 kr. | 546.318 | 126,3 m² | 1,17 |
| 01.07.2020 | F2504927 | 69.000.000 kr. | 459.082 | 150,3 m² | 1,10 |
| 26.05.2020 | F2504933 | 77.000.000 kr. | 683.230 | 112,7 m² | 1,38 |
| 07.05.2020 | F2504932 | 76.300.000 kr. | 644.426 | 118,4 m² | 1,33 |
| 07.05.2020 | F2504930 | 71.900.000 kr. | 474.901 | 151,4 m² | 1,14 |
| 13.03.2020 | F2361771 | 53.000.000 kr. | 479.204 | 110,6 m² | 1,00 |
| 09.01.2020 | F2504924 | 68.900.000 kr. | 451.212 | 152,7 m² | 1,10 |
| 30.09.2019 * | F2504923 | 43.900.000 kr. | 563.543 | 77,9 m² | 1,22 |
| 17.09.2019 | F2504931 | 61.500.000 kr. | 493.184 | 124,7 m² | 1,22 |
| 23.07.2019 * | F2504926 | 47.900.000 kr. | 518.960 | 92,3 m² | 11,80 |
| 19.07.2019 * | F2504928 | 59.500.000 kr. | 474.482 | 125,4 m² | 11,85 |
| 11.07.2019 | F2504929 | 50.400.000 kr. | 556.291 | 90,6 m² | 12,54 |
| 11.07.2019 | F2504925 | 57.800.000 kr. | 457.641 | 126,3 m² | 11,47 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Urriðaholtsstræti 28 er í matssvæðinu Urriðaholt í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Urriðaholti síðustu 12 mánuði er 892.984 kr./m² (151 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.