Urriðaholtsstræti 32, 210 Garðabær
Urriðaholtsstræti 32 seldist síðast 29.7.2026 á 116 m.kr., 826.800 kr./m² (140,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 19 kaupsamningar verið þinglýstir um 12 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 805.134 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Urriðaholtsstræti 32 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2361773 | Fjölbýli | 88,3 m² | 2 | 13.11.2019 * | 45 m.kr. | 1 | 81 m.kr. |
| F2502203 | Fjölbýli | 128 m² | 3 | 26.06.2020 | 62,3 m.kr. | 1 | 104,5 m.kr. |
| F2502204 | Fjölbýli | 83,5 m² | 2 | 30.03.2022 | 62,5 m.kr. | 2 | 76,4 m.kr. |
| F2502205 | Fjölbýli | 138,4 m² | 3 | 06.02.2026 * | 112 m.kr. | 3 | 114,7 m.kr. |
| F2502206 | Fjölbýli | 136,9 m² | 3 | 08.05.2020 | 66 m.kr. | 1 | 112,3 m.kr. |
| F2502207 | Fjölbýli | 85,7 m² | 2 | 25.05.2022 | 69 m.kr. | 2 | 78,1 m.kr. |
| F2502208 | Fjölbýli | 139,9 m² | 3 | 11.11.2019 * | 67,8 m.kr. | 1 | 115 m.kr. |
| F2502209 | Fjölbýli | 137,6 m² | 3 | 06.11.2024 | 100 m.kr. | 2 | 108 m.kr. |
| F2502210 | Fjölbýli | 85,4 m² | 2 | 03.06.2019 * | 45,9 m.kr. | 1 | 76,8 m.kr. |
| F2502211 | Fjölbýli | 140,3 m² | 3 | 29.07.2026 | 116 m.kr. | 2 | 116,4 m.kr. |
| F2502212 | Fjölbýli | 118,5 m² | 2 | 19.11.2024 | 104 m.kr. | 2 | 105,7 m.kr. |
| F2502213 | Fjölbýli | 128,5 m² | 3 | 06.03.2020 | 78 m.kr. | 1 | 117,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
19 þinglýstir kaupsamningar að Urriðaholtsstræti 32 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.07.2026 | F2502211 | 116.000.000 kr. | 826.800 | 140,3 m² | 1,04 |
| 06.02.2026 * | F2502205 | 112.000.000 kr. | 809.249 | 138,4 m² | 1,02 |
| 19.11.2024 | F2502212 | 104.000.000 kr. | 877.637 | 118,5 m² | 1,09 |
| 06.11.2024 | F2502209 | 100.000.000 kr. | 726.744 | 137,6 m² | 1,03 |
| 25.05.2022 | F2502207 | 69.000.000 kr. | 805.134 | 85,7 m² | 1,45 |
| 26.04.2022 | F2502205 | 97.000.000 kr. | 700.867 | 138,4 m² | 1,41 |
| 30.03.2022 | F2502204 | 62.500.000 kr. | 748.503 | 83,5 m² | 1,33 |
| 27.10.2020 | F2502212 | 70.000.000 kr. | 590.717 | 118,5 m² | 1,21 |
| 26.06.2020 | F2502203 | 62.300.000 kr. | 486.719 | 128 m² | 1,10 |
| 08.05.2020 | F2502206 | 66.000.000 kr. | 482.104 | 136,9 m² | 0,68 |
| 06.03.2020 | F2502213 | 78.000.000 kr. | 607.004 | 128,5 m² | 1,27 |
| 30.12.2019 | F2502209 | 68.900.000 kr. | 500.727 | 137,6 m² | 1,19 |
| 13.11.2019 * | F2361773 | 45.000.000 kr. | 509.626 | 88,3 m² | 2,36 |
| 11.11.2019 * | F2502208 | 67.800.000 kr. | 484.632 | 139,9 m² | 2,57 |
| 05.11.2019 * | F2502207 | 44.900.000 kr. | 523.921 | 85,7 m² | 2,49 |
| 04.10.2019 | F2502211 | 68.800.000 kr. | 490.378 | 140,3 m² | 2,57 |
| 25.09.2019 | F2502205 | 67.800.000 kr. | 489.884 | 138,4 m² | 2,58 |
| 08.07.2019 | F2502204 | 45.900.000 kr. | 549.701 | 83,5 m² | 12,05 |
| 03.06.2019 * | F2502210 | 45.900.000 kr. | 537.471 | 85,4 m² | 11,92 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Urriðaholtsstræti 32 er í matssvæðinu Urriðaholt í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Urriðaholti síðustu 12 mánuði er 892.984 kr./m² (151 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.