Urriðaholtsstræti 38, 210 Garðabær
Urriðaholtsstræti 38 seldist síðast 9.12.2025 á 113 m.kr., 875.969 kr./m² (129 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 10 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 846.633 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Urriðaholtsstræti 38 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2361777 | Fjölbýli | 115 m² | 2 | 01.05.2021 | 53 m.kr. | 1 | 90,7 m.kr. |
| F2509467 | Fjölbýli | 130,7 m² | 3 | 17.11.2020 | 69,9 m.kr. | 1 | 107,4 m.kr. |
| F2509468 | Fjölbýli | 80,2 m² | 2 | 09.06.2022 | 67,9 m.kr. | 2 | 75,5 m.kr. |
| F2509469 | Fjölbýli | 130,5 m² | 3 | 10.03.2022 | 86 m.kr. | 2 | 105,8 m.kr. |
| F2509470 | Fjölbýli | 130,5 m² | 3 | 11.03.2024 | 94 m.kr. | 2 | 104,1 m.kr. |
| F2509471 | Fjölbýli | 97,5 m² | 3 | 29.01.2021 | 59,9 m.kr. | 1 | 88,6 m.kr. |
| F2509472 | Fjölbýli | 131,8 m² | 3 | 09.02.2021 | 69,9 m.kr. | 1 | 107,4 m.kr. |
| F2509473 | Fjölbýli | 130,5 m² | 3 | 12.11.2020 | 72,9 m.kr. | 1 | 110,5 m.kr. |
| F2509474 | Fjölbýli | 97,8 m² | 3 | 25.11.2020 | 57,9 m.kr. | 1 | 89 m.kr. |
| F2509475 | Fjölbýli | 129 m² | 3 | 09.12.2025 | 113 m.kr. | 3 | 110,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Urriðaholtsstræti 38 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.12.2025 | F2509475 | 113.000.000 kr. | 875.969 | 129 m² | 1,13 |
| 25.11.2024 | F2509475 | 111.500.000 kr. | 864.341 | 129 m² | 1,19 |
| 11.03.2024 | F2509470 | 94.000.000 kr. | 720.307 | 130,5 m² | 1,03 |
| 09.06.2022 | F2509468 | 67.900.000 kr. | 846.633 | 80,2 m² | 1,42 |
| 10.03.2022 | F2509469 | 86.000.000 kr. | 659.004 | 130,5 m² | 1,34 |
| 01.05.2021 | F2361777 | 53.000.000 kr. | 460.870 | 115 m² | 0,91 |
| 09.02.2021 | F2509472 | 69.857.000 kr. | 530.023 | 131,8 m² | 1,18 |
| 29.01.2021 | F2509471 | 59.900.000 kr. | 614.359 | 97,5 m² | 1,62 |
| 12.01.2021 | F2509470 | 72.100.000 kr. | 552.490 | 130,5 m² | 1,62 |
| 02.12.2020 | F2509475 | 72.200.000 kr. | 559.690 | 129 m² | 1,75 |
| 25.11.2020 | F2509474 | 57.900.000 kr. | 592.025 | 97,8 m² | 1,69 |
| 25.11.2020 | F2509468 | 47.700.000 kr. | 594.763 | 80,2 m² | 1,64 |
| 25.11.2020 | F2509469 | 70.100.000 kr. | 537.165 | 130,5 m² | 13,05 |
| 17.11.2020 | F2509467 | 69.900.000 kr. | 534.813 | 130,7 m² | 13,02 |
| 12.11.2020 | F2509473 | 72.900.000 kr. | 558.621 | 130,5 m² | 13,58 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Urriðaholtsstræti 38 er í matssvæðinu Urriðaholt í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Urriðaholti síðustu 12 mánuði er 892.984 kr./m² (151 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.