Urriðaholtsstræti 42, 210 Garðabær
Urriðaholtsstræti 42 seldist síðast 8.6.2026 á 67 m.kr., 807.229 kr./m² (83 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 10 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 798.479 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Urriðaholtsstræti 42 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2509345 | Fjölbýli | 108,2 m² | 2 | 16.01.2024 | 84 m.kr. | 1 | 93 m.kr. |
| F2514411 | Fjölbýli | 117,7 m² | 3 | 14.04.2023 | 95 m.kr. | 1 | 100,4 m.kr. |
| F2514412 | Fjölbýli | 64,4 m² | 1 | 24.01.2023 | 59,9 m.kr. | 1 | 64,4 m.kr. |
| F2514413 | Fjölbýli | 128,2 m² | 4 | 13.09.2023 | 85 m.kr. | 1 | 101,1 m.kr. |
| F2514414 | Fjölbýli | 117,7 m² | 0 | 16.05.2023 | 92,5 m.kr. | 1 | 99 m.kr. |
| F2514415 | Fjölbýli | 83 m² | 0 | 29.01.2026 | 74,9 m.kr. | 2 | 74,6 m.kr. |
| F2514416 | Fjölbýli | 128,5 m² | 0 | 30.01.2024 | 96,4 m.kr. | 1 | 104,6 m.kr. |
| F2514417 | Fjölbýli | 122,1 m² | 3 | 08.02.2023 | 97,9 m.kr. | 1 | 105,5 m.kr. |
| F2514418 | Fjölbýli | 83 m² | 0 | 08.06.2026 | 67 m.kr. | 2 | 69,8 m.kr. |
| F2514419 | Fjölbýli | 131,5 m² | 0 | 22.09.2025 * | 70 m.kr. | 2 | 110,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Urriðaholtsstræti 42 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.06.2026 | F2514418 | 67.000.000 kr. | 807.229 | 83 m² | 0,89 |
| 29.01.2026 | F2514415 | 74.900.000 kr. | 902.410 | 83 m² | 1,05 |
| 22.09.2025 * | F2514419 | 70.035.000 kr. | 532.586 | 131,5 m² | 0,71 |
| 29.02.2024 | F2514419 | 105.000.000 kr. | 798.479 | 131,5 m² | 1,14 |
| 30.01.2024 | F2514416 | 96.400.000 kr. | 750.195 | 128,5 m² | 1,08 |
| 16.01.2024 | F2509345 | 84.000.000 kr. | 776.340 | 108,2 m² | 0,98 |
| 13.09.2023 | F2514413 | 85.000.000 kr. | 663.027 | 128,2 m² | 1,11 |
| 11.08.2023 | F2514418 | 73.400.000 kr. | 884.337 | 83 m² | 1,26 |
| 16.05.2023 | F2514414 | 92.500.000 kr. | 785.896 | 117,7 m² | 1,34 |
| 14.04.2023 | F2514411 | 95.000.000 kr. | 807.137 | 117,7 m² | 1,36 |
| 13.02.2023 | F2514415 | 67.900.000 kr. | 818.072 | 83 m² | 1,69 |
| 08.02.2023 | F2514417 | 97.900.000 kr. | 801.802 | 122,1 m² | 1,74 |
| 24.01.2023 | F2514412 | 59.900.000 kr. | 930.124 | 64,4 m² | 1,70 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Urriðaholtsstræti 42 er í matssvæðinu Urriðaholt í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Urriðaholti síðustu 12 mánuði er 892.984 kr./m² (151 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.