Urriðaholtsstræti 9, 210 Garðabær
Urriðaholtsstræti 9 seldist síðast 27.3.2026 á 86,5 m.kr., 1.004.646 kr./m² (86,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 20 kaupsamningar verið þinglýstir um 20 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 954.290 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Urriðaholtsstræti 9 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2522706 | Fjölbýli | 76,6 m² | 1 | 28.11.2025 | 69,9 m.kr. | 1 | 70,5 m.kr. |
| F2534765 | Fjölbýli | 138,1 m² | 3 | 09.05.2025 | 122,9 m.kr. | 1 | 117,6 m.kr. |
| F2534766 | Fjölbýli | 128,6 m² | 2 | 16.06.2025 | 120,9 m.kr. | 1 | 113,2 m.kr. |
| F2534767 | Fjölbýli | 124,7 m² | 2 | 02.09.2025 | 119 m.kr. | 1 | 114,2 m.kr. |
| F2534768 | Fjölbýli | 140,2 m² | 3 | 06.08.2025 * | 129,9 m.kr. | 1 | 113,7 m.kr. |
| F2534769 | Fjölbýli | 127,8 m² | 2 | 11.04.2025 | 119,9 m.kr. | 1 | 113,8 m.kr. |
| F2534770 | Fjölbýli | 86,3 m² | 1 | 09.07.2025 * | 79,9 m.kr. | 1 | 76,6 m.kr. |
| F2534771 | Fjölbýli | 124,2 m² | 2 | 27.05.2025 | 120,9 m.kr. | 1 | 114,5 m.kr. |
| F2534772 | Fjölbýli | 150,2 m² | 3 | 01.08.2025 * | 129,9 m.kr. | 1 | 122,4 m.kr. |
| F2534773 | Fjölbýli | 132,8 m² | 2 | 01.08.2025 | 129,9 m.kr. | 1 | 121 m.kr. |
| F2534774 | Fjölbýli | 86,1 m² | 1 | 27.03.2026 | 86,5 m.kr. | 1 | 82,8 m.kr. |
| F2534775 | Fjölbýli | 140,5 m² | 2 | 11.04.2025 | 117,9 m.kr. | 1 | 116,9 m.kr. |
| F2534776 | Fjölbýli | 155,2 m² | 3 | 09.05.2025 * | 137,9 m.kr. | 1 | – |
| F2534777 | Fjölbýli | 134,8 m² | 2 | 11.04.2025 | 125,9 m.kr. | 1 | – |
| F2534778 | Fjölbýli | 92,5 m² | 1 | 30.04.2025 | 91,9 m.kr. | 1 | – |
| F2534779 | Fjölbýli | 133,4 m² | 2 | 15.04.2025 | 109 m.kr. | 1 | – |
| F2534780 | Fjölbýli | 165,9 m² | 3 | 16.07.2025 | 154,9 m.kr. | 1 | – |
| F2534781 | Fjölbýli | 144 m² | 2 | 10.04.2025 | 132,9 m.kr. | 1 | – |
| F2534782 | Fjölbýli | 172,4 m² | 3 | 02.04.2025 | 170,5 m.kr. | 1 | – |
| F2534783 | Fjölbýli | 203,3 m² | 3 | 11.04.2025 | 197 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
20 þinglýstir kaupsamningar að Urriðaholtsstræti 9 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.03.2026 | F2534774 | 86.500.000 kr. | 1.004.646 | 86,1 m² | 1,12 |
| 28.11.2025 | F2522706 | 69.900.000 kr. | 912.533 | 76,6 m² | 1,03 |
| 02.09.2025 | F2534767 | 119.000.000 kr. | 954.290 | 124,7 m² | 1,62 |
| 06.08.2025 * | F2534768 | 129.900.000 kr. | 926.534 | 140,2 m² | 1,68 |
| 01.08.2025 * | F2534772 | 129.900.000 kr. | 864.847 | 150,2 m² | 1,63 |
| 01.08.2025 | F2534773 | 129.900.000 kr. | 978.163 | 132,8 m² | 1,83 |
| 16.07.2025 | F2534780 | 154.900.000 kr. | 933.695 | 165,9 m² | 1,85 |
| 09.07.2025 * | F2534770 | 79.900.000 kr. | 925.840 | 86,3 m² | 1,49 |
| 16.06.2025 | F2534766 | 120.900.000 kr. | 940.124 | 128,6 m² | 2,99 |
| 27.05.2025 | F2534771 | 120.900.000 kr. | 973.430 | 124,2 m² | 2,68 |
| 09.05.2025 * | F2534776 | 137.900.000 kr. | 888.531 | 155,2 m² | 2,73 |
| 09.05.2025 | F2534765 | 122.900.000 kr. | 889.935 | 138,1 m² | 2,82 |
| 30.04.2025 | F2534778 | 91.900.000 kr. | 993.514 | 92,5 m² | 2,54 |
| 15.04.2025 | F2534779 | 109.000.000 kr. | 817.091 | 133,4 m² | 2,32 |
| 11.04.2025 | F2534783 | 197.000.000 kr. | 969.011 | 203,3 m² | 3,05 |
| 11.04.2025 | F2534775 | 117.900.000 kr. | 839.146 | 140,5 m² | 2,46 |
| 11.04.2025 | F2534769 | 119.900.000 kr. | 938.185 | 127,8 m² | 2,71 |
| 11.04.2025 | F2534777 | 125.900.000 kr. | 933.976 | 134,8 m² | 2,77 |
| 10.04.2025 | F2534781 | 132.900.000 kr. | 922.917 | 144 m² | 2,84 |
| 02.04.2025 | F2534782 | 170.500.000 kr. | 988.979 | 172,4 m² | 2,91 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Urriðaholtsstræti 9 er í matssvæðinu Urriðaholt í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Urriðaholti síðustu 12 mánuði er 892.984 kr./m² (151 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.