Vinastræti 10, 210 Garðabær
Vinastræti 10 seldist síðast 15.8.2025 á 82 m.kr., 802.348 kr./m² (102,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 19 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 802.348 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vinastræti 10 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2503010 | Fjölbýli | 93,6 m² | 2 | 15.02.2024 | 74 m.kr. | 3 | 81,6 m.kr. |
| F2503011 | Fjölbýli | 72,8 m² | 1 | 25.10.2023 | 61 m.kr. | 4 | 67,9 m.kr. |
| F2503012 | Fjölbýli | 113,5 m² | 2 | 11.06.2020 | 55,3 m.kr. | 1 | 92,6 m.kr. |
| F2503016 | Fjölbýli | 102,2 m² | 2 | 15.08.2025 | 82 m.kr. | 2 | 84,6 m.kr. |
| F2503017 | Fjölbýli | 71,2 m² | 1 | 24.10.2019 | 41,5 m.kr. | 1 | 69,4 m.kr. |
| F2503018 | Fjölbýli | 125,5 m² | 2 | 24.02.2021 | 63,5 m.kr. | 2 | 100,7 m.kr. |
| F2503022 | Fjölbýli | 104 m² | 2 | 20.12.2022 | 78 m.kr. | 2 | 90,2 m.kr. |
| F2503023 | Fjölbýli | 75,2 m² | 1 | 30.01.2025 | 69,9 m.kr. | 2 | 71,7 m.kr. |
| F2503024 | Fjölbýli | 126,8 m² | 2 | 09.04.2021 | 74 m.kr. | 2 | 106,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
19 þinglýstir kaupsamningar að Vinastræti 10 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.08.2025 | F2503016 | 82.000.000 kr. | 802.348 | 102,2 m² | 1,00 |
| 30.01.2025 | F2503023 | 69.900.000 kr. | 929.521 | 75,2 m² | 1,01 |
| 15.02.2024 | F2503010 | 74.000.000 kr. | 790.598 | 93,6 m² | 1,03 |
| 25.10.2023 | F2503011 | 61.000.000 kr. | 837.912 | 72,8 m² | 1,16 |
| 20.12.2022 | F2503022 | 78.000.000 kr. | 750.000 | 104 m² | 1,15 |
| 06.12.2022 | F2503011 | 54.900.000 kr. | 754.121 | 72,8 m² | 1,23 |
| 16.04.2021 | F2503011 | 46.800.000 kr. | 642.857 | 72,8 m² | 1,14 |
| 09.04.2021 | F2503024 | 74.000.000 kr. | 583.596 | 126,8 m² | 1,24 |
| 24.02.2021 | F2503018 | 63.500.000 kr. | 505.976 | 125,5 m² | 1,09 |
| 25.11.2020 | F2503010 | 52.000.000 kr. | 555.556 | 93,6 m² | 1,18 |
| 11.06.2020 | F2503012 | 55.300.000 kr. | 487.225 | 113,5 m² | 1,11 |
| 19.03.2020 | F2503023 | 43.000.000 kr. | 571.809 | 75,2 m² | 1,09 |
| 27.02.2020 | F2503018 | 59.900.000 kr. | 477.291 | 125,5 m² | 1,11 |
| 22.01.2020 | F2503010 | 47.900.000 kr. | 511.752 | 93,6 m² | 1,08 |
| 15.11.2019 | F2503016 | 50.900.000 kr. | 498.043 | 102,2 m² | 1,14 |
| 07.11.2019 | F2503011 | 40.500.000 kr. | 556.319 | 72,8 m² | 1,14 |
| 30.10.2019 | F2503022 | 52.570.000 kr. | 505.481 | 104 m² | 1,16 |
| 24.10.2019 | F2503017 | 41.500.000 kr. | 582.865 | 71,2 m² | 1,17 |
| 10.09.2019 | F2503024 | 61.000.000 kr. | 481.073 | 126,8 m² | 1,18 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Vinastræti 10 er í matssvæðinu Urriðaholt í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Urriðaholti síðustu 12 mánuði er 892.984 kr./m² (151 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.