Vinastræti 14, 210 Garðabær
Vinastræti 14 seldist síðast 9.1.2026 á 107 m.kr., 787.344 kr./m² (135,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 558.538 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vinastræti 14 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2503028 | Fjölbýli | 102,2 m² | – | 16.02.2021 * | 29,5 m.kr. | 1 | 63,7 m.kr. |
| F2503031 | Fjölbýli | 107 m² | 2 | 29.02.2024 | 75,3 m.kr. | 2 | 88 m.kr. |
| F2503032 | Fjölbýli | 68,3 m² | 1 | 17.07.2020 | 42,5 m.kr. | 1 | 66,7 m.kr. |
| F2503033 | Fjölbýli | 134,1 m² | 2 | 26.10.2020 | 74,9 m.kr. | 1 | 112,8 m.kr. |
| F2503034 | Fjölbýli | 135,9 m² | 2 | 09.01.2026 | 107 m.kr. | 2 | 108,1 m.kr. |
| F2503038 | Fjölbýli | 141,1 m² | 2 | 18.09.2020 | 78,8 m.kr. | 1 | 123,3 m.kr. |
| F2503039 | Fjölbýli | 164,4 m² | 3 | 10.05.2020 | 71 m.kr. | 1 | 136,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Vinastræti 14 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.01.2026 | F2503034 | 107.000.000 kr. | 787.344 | 135,9 m² | 1,03 |
| 29.02.2024 | F2503031 | 75.300.000 kr. | 703.738 | 107 m² | 0,95 |
| 16.02.2021 * | F2503028 | 29.500.000 kr. | 288.650 | 102,2 m² | 1,19 |
| 09.11.2020 | F2503031 | 56.600.000 kr. | 528.972 | 107 m² | 1,15 |
| 26.10.2020 | F2503033 | 74.900.000 kr. | 558.538 | 134,1 m² | 1,30 |
| 30.09.2020 | F2503034 | 74.400.000 kr. | 547.461 | 135,9 m² | 1,29 |
| 18.09.2020 | F2503038 | 78.800.000 kr. | 558.469 | 141,1 m² | 1,24 |
| 17.07.2020 | F2503032 | 42.500.000 kr. | 622.255 | 68,3 m² | 1,15 |
| 10.05.2020 | F2503039 | 71.000.000 kr. | 431.873 | 164,4 m² | 0,61 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Vinastræti 14 er í matssvæðinu Urriðaholt í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Urriðaholti síðustu 12 mánuði er 892.984 kr./m² (151 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.