Vinastræti 6, 210 Garðabær
Vinastræti 6 seldist síðast 13.8.2026 á 153,8 m.kr., 1.067.314 kr./m² (144,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 25 kaupsamningar verið þinglýstir um 15 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 838.117 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vinastræti 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2502984 | Fjölbýli | 131,2 m² | 3 | 11.08.2020 | 59,8 m.kr. | 1 | 102,6 m.kr. |
| F2502985 | Fjölbýli | 71,9 m² | 1 | 02.06.2023 | 58,5 m.kr. | 2 | 67 m.kr. |
| F2502986 | Fjölbýli | 101,8 m² | 2 | 12.09.2024 * | 39 m.kr. | 2 | 86,5 m.kr. |
| F2502987 | Fjölbýli | 110,4 m² | 3 | 23.08.2023 | 78 m.kr. | 2 | 91,4 m.kr. |
| F2502993 | Fjölbýli | 131,4 m² | 3 | 04.06.2020 | 60,5 m.kr. | 1 | 104,7 m.kr. |
| F2502994 | Fjölbýli | 87,1 m² | 1 | 17.12.2024 | 73 m.kr. | 2 | 76,7 m.kr. |
| F2502995 | Fjölbýli | 100,2 m² | 2 | 28.07.2020 | 51 m.kr. | 1 | 85,8 m.kr. |
| F2502996 | Fjölbýli | 111,1 m² | 3 | 23.09.2022 | 82 m.kr. | 2 | 94 m.kr. |
| F2503002 | Fjölbýli | 132,1 m² | 3 | 21.07.2020 | 63,4 m.kr. | 1 | 106,2 m.kr. |
| F2503003 | Fjölbýli | 91,5 m² | 1 | 26.05.2025 | 77,5 m.kr. | 3 | 79,5 m.kr. |
| F2503004 | Fjölbýli | 100,3 m² | 2 | 14.08.2020 | 52,5 m.kr. | 1 | 86,4 m.kr. |
| F2503005 | Fjölbýli | 118,2 m² | 3 | 12.05.2023 | 80,5 m.kr. | 2 | 94,4 m.kr. |
| F2503007 | Fjölbýli | 133,4 m² | 3 | 19.06.2020 | 63,9 m.kr. | 1 | – |
| F2503008 | Fjölbýli | 90,5 m² | 2 | 14.05.2025 | 75 m.kr. | 2 | – |
| F2503009 | Fjölbýli | 144,1 m² | 3 | 13.08.2026 | 153,8 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
25 þinglýstir kaupsamningar að Vinastræti 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.08.2026 | F2503009 | 153.800.000 kr. | 1.067.314 | 144,1 m² | 1,24 |
| 26.05.2025 | F2503003 | 77.500.000 kr. | 846.995 | 91,5 m² | 1,02 |
| 14.05.2025 | F2503008 | 75.000.000 kr. | 828.729 | 90,5 m² | 0,96 |
| 17.12.2024 | F2502994 | 73.000.000 kr. | 838.117 | 87,1 m² | 0,98 |
| 12.09.2024 * | F2502986 | 39.000.000 kr. | 383.104 | 101,8 m² | 0,52 |
| 23.08.2023 | F2502987 | 78.000.000 kr. | 706.522 | 110,4 m² | 1,14 |
| 02.06.2023 | F2502985 | 58.500.000 kr. | 813.630 | 71,9 m² | 1,13 |
| 12.05.2023 | F2503005 | 80.500.000 kr. | 681.049 | 118,2 m² | 1,14 |
| 23.09.2022 | F2502996 | 82.000.000 kr. | 738.074 | 111,1 m² | 1,42 |
| 19.07.2021 | F2503003 | 55.900.000 kr. | 610.929 | 91,5 m² | 1,17 |
| 22.10.2020 | F2503008 | 51.900.000 kr. | 573.481 | 90,5 m² | 1,16 |
| 23.09.2020 | F2503003 | 49.900.000 kr. | 545.355 | 91,5 m² | 1,13 |
| 14.08.2020 | F2503004 | 52.500.000 kr. | 523.430 | 100,3 m² | 1,11 |
| 11.08.2020 | F2502984 | 59.750.000 kr. | 455.412 | 131,2 m² | 1,07 |
| 28.07.2020 | F2502995 | 51.000.000 kr. | 508.982 | 100,2 m² | 1,09 |
| 21.07.2020 | F2503002 | 63.400.000 kr. | 479.939 | 132,1 m² | 0,69 |
| 26.06.2020 | F2502986 | 51.000.000 kr. | 500.982 | 101,8 m² | 1,09 |
| 19.06.2020 | F2503007 | 63.900.000 kr. | 479.010 | 133,4 m² | 1,09 |
| 04.06.2020 | F2502993 | 60.500.000 kr. | 460.426 | 131,4 m² | 1,07 |
| 30.04.2020 | F2502996 | 54.400.000 kr. | 489.649 | 111,1 m² | 1,08 |
| 27.04.2020 | F2502985 | 42.800.000 kr. | 595.271 | 71,9 m² | 1,14 |
| 31.03.2020 | F2503009 | 54.000.000 kr. | 374.740 | 144,1 m² | 0,84 |
| 04.03.2020 | F2502987 | 54.300.000 kr. | 491.848 | 110,4 m² | 1,09 |
| 21.11.2019 | F2503005 | 58.700.000 kr. | 496.616 | 118,2 m² | 1,26 |
| 16.09.2019 | F2502994 | 44.900.000 kr. | 515.499 | 87,1 m² | 1,16 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Vinastræti 6 er í matssvæðinu Urriðaholt í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Urriðaholti síðustu 12 mánuði er 892.984 kr./m² (151 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.