Vinastræti 8, 210 Garðabær
Vinastræti 8 seldist síðast 16.7.2026 á 82 m.kr., 815.109 kr./m² (100,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 34 kaupsamningar verið þinglýstir um 16 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 815.109 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vinastræti 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2502979 | Fjölbýli | 145,8 m² | 3 | 16.12.2019 | 65 m.kr. | 1 | 118,2 m.kr. |
| F2502980 | Fjölbýli | 102,1 m² | 2 | 15.06.2020 | 50,9 m.kr. | 1 | 86,6 m.kr. |
| F2502981 | Fjölbýli | 67,7 m² | 1 | 07.02.2020 | 42,5 m.kr. | 1 | 66,7 m.kr. |
| F2502982 | Fjölbýli | 72 m² | 1 | 18.12.2025 | 65 m.kr. | 6 | 66 m.kr. |
| F2502983 | Fjölbýli | 126,9 m² | 3 | 20.02.2026 * | 105 m.kr. | 2 | 101,6 m.kr. |
| F2502988 | Fjölbýli | 151,3 m² | 3 | 25.05.2020 | 67 m.kr. | 1 | 120,2 m.kr. |
| F2502989 | Fjölbýli | 100,6 m² | 2 | 16.07.2026 | 82 m.kr. | 4 | 84 m.kr. |
| F2502990 | Fjölbýli | 67,4 m² | 1 | 23.07.2020 | 42,5 m.kr. | 1 | 66,4 m.kr. |
| F2502991 | Fjölbýli | 86,9 m² | 1 | 06.02.2025 | 74 m.kr. | 2 | 77,1 m.kr. |
| F2502992 | Fjölbýli | 128,1 m² | 3 | 17.12.2024 | 99 m.kr. | 2 | 103,2 m.kr. |
| F2502997 | Fjölbýli | 149,6 m² | 3 | 22.12.2025 * | 2,5 m.kr. | 4 | 118,1 m.kr. |
| F2502998 | Fjölbýli | 100,6 m² | 2 | 22.04.2020 | 42,8 m.kr. | 1 | 81,9 m.kr. |
| F2502999 | Fjölbýli | 69,7 m² | 1 | 27.02.2025 | 66,9 m.kr. | 3 | – |
| F2503000 | Fjölbýli | 86,9 m² | 1 | 17.11.2022 | 66,7 m.kr. | 2 | – |
| F2503001 | Fjölbýli | 130,2 m² | 3 | 23.10.2025 | 99,2 m.kr. | 2 | – |
| F2503006 | Fjölbýli | 194 m² | 3 | 24.01.2020 | 91 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
34 þinglýstir kaupsamningar að Vinastræti 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.07.2026 | F2502989 | 82.000.000 kr. | 815.109 | 100,6 m² | 0,96 |
| 20.02.2026 * | F2502983 | 105.000.000 kr. | 827.423 | 126,9 m² | 1,05 |
| 22.12.2025 * | F2502997 | 2.530.000 kr. | 16.912 | 149,6 m² | 0,02 |
| 18.12.2025 | F2502982 | 65.000.000 kr. | 902.778 | 72 m² | 0,95 |
| 23.10.2025 | F2503001 | 99.200.000 kr. | 761.905 | 130,2 m² | 1,01 |
| 04.08.2025 | F2502997 | 115.000.000 kr. | 768.717 | 149,6 m² | 1,10 |
| 27.02.2025 | F2502999 | 66.900.000 kr. | 959.828 | 69,7 m² | 1,04 |
| 06.02.2025 | F2502991 | 74.000.000 kr. | 851.554 | 86,9 m² | 1,00 |
| 17.12.2024 | F2502992 | 99.000.000 kr. | 772.834 | 128,1 m² | 1,01 |
| 08.10.2024 | F2502989 | 77.000.000 kr. | 765.408 | 100,6 m² | 1,01 |
| 18.10.2023 | F2502982 | 60.500.000 kr. | 840.278 | 72 m² | 1,17 |
| 20.06.2023 | F2502982 | 65.000.000 kr. | 902.778 | 72 m² | 1,25 |
| 23.05.2023 | F2502989 | 70.500.000 kr. | 700.795 | 100,6 m² | 1,09 |
| 12.05.2023 | F2502982 | 60.900.000 kr. | 845.833 | 72 m² | 1,17 |
| 14.04.2023 | F2502997 | 105.000.000 kr. | 701.872 | 149,6 m² | 1,26 |
| 01.12.2022 | F2502999 | 60.000.000 kr. | 860.832 | 69,7 m² | 1,36 |
| 17.11.2022 | F2503000 | 66.700.000 kr. | 767.549 | 86,9 m² | 1,32 |
| 25.03.2021 | F2502982 | 45.400.000 kr. | 630.556 | 72 m² | 1,12 |
| 23.07.2020 | F2502990 | 42.500.000 kr. | 630.564 | 67,4 m² | 1,16 |
| 16.07.2020 | F2502992 | 61.500.000 kr. | 480.094 | 128,1 m² | 1,10 |
| 18.06.2020 | F2503001 | 62.500.000 kr. | 480.031 | 130,2 m² | 1,10 |
| 15.06.2020 | F2502980 | 50.900.000 kr. | 498.531 | 102,1 m² | 1,09 |
| 25.05.2020 | F2502988 | 67.000.000 kr. | 442.829 | 151,3 m² | 1,10 |
| 29.04.2020 | F2502991 | 48.500.000 kr. | 558.113 | 86,9 m² | 1,13 |
| 22.04.2020 | F2502998 | 42.800.000 kr. | 425.447 | 100,6 m² | 0,90 |
| 02.04.2020 | F2502983 | 59.000.000 kr. | 464.933 | 126,9 m² | 1,08 |
| 25.02.2020 | F2502989 | 51.300.000 kr. | 509.940 | 100,6 m² | 1,09 |
| 13.02.2020 | F2502999 | 43.500.000 kr. | 624.103 | 69,7 m² | 1,17 |
| 07.02.2020 | F2502981 | 42.500.000 kr. | 627.770 | 67,7 m² | 1,17 |
| 24.01.2020 | F2503006 | 91.000.000 kr. | 469.072 | 194 m² | 1,18 |
| 24.01.2020 | F2503000 | 49.300.000 kr. | 567.319 | 86,9 m² | 1,14 |
| 08.01.2020 | F2502997 | 67.000.000 kr. | 447.861 | 149,6 m² | 1,14 |
| 16.12.2019 | F2502979 | 65.000.000 kr. | 445.816 | 145,8 m² | 1,21 |
| 28.11.2019 | F2502982 | 39.400.000 kr. | 547.222 | 72 m² | 1,16 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Vinastræti 8 er í matssvæðinu Urriðaholt í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Urriðaholti síðustu 12 mánuði er 892.984 kr./m² (151 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.