Álfaskeið 72, 220 Hafnarfjörður
Álfaskeið 72 seldist síðast 24.10.2024 á 66,5 m.kr., 493.323 kr./m² (134,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 20 kaupsamningar verið þinglýstir um 10 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 499.569 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álfaskeið 72 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2072879 | Fjölbýli | 134,6 m² | 3 | 11.07.2024 | 68,5 m.kr. | 1 | 77,3 m.kr. |
| F2072880 | Fjölbýli | 116,3 m² | 1 | 03.07.2019 | 37,9 m.kr. | 3 | 74,9 m.kr. |
| F2072881 | Fjölbýli | 81,3 m² | 3 | 19.09.2022 | 45 m.kr. | 1 | 56,5 m.kr. |
| F2072882 | Fjölbýli | 110,8 m² | 3 | 01.12.2017 | 37,5 m.kr. | 2 | 74,8 m.kr. |
| F2072883 | Fjölbýli | 116,1 m² | 3 | 07.08.2024 | 58 m.kr. | 3 | 68,3 m.kr. |
| F2072884 | Fjölbýli | 80,9 m² | 1 | 27.11.2020 | 37,1 m.kr. | 3 | 59 m.kr. |
| F2072885 | Fjölbýli | 134,8 m² | 3 | 24.10.2024 | 66,5 m.kr. | 3 | 75,6 m.kr. |
| F2072886 | Fjölbýli | 116 m² | 3 | 27.09.2012 * | 17,9 m.kr. | 1 | 76,4 m.kr. |
| F2072887 | Fjölbýli | 80,9 m² | 1 | 09.10.2012 | 13,8 m.kr. | 1 | 56 m.kr. |
| F2072888 | Fjölbýli | 134,9 m² | 3 | 07.08.2020 | 44,3 m.kr. | 2 | 79,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
20 þinglýstir kaupsamningar að Álfaskeið 72 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.10.2024 | F2072885 | 66.500.000 kr. | 493.323 | 134,8 m² | 0,97 |
| 07.08.2024 | F2072883 | 58.000.000 kr. | 499.569 | 116,1 m² | 0,93 |
| 11.07.2024 | F2072879 | 68.500.000 kr. | 508.915 | 134,6 m² | 1,00 |
| 19.09.2022 | F2072881 | 45.000.000 kr. | 553.506 | 81,3 m² | 1,33 |
| 27.11.2020 | F2072884 | 37.100.000 kr. | 458.591 | 80,9 m² | 1,21 |
| 07.08.2020 | F2072888 | 44.300.000 kr. | 328.391 | 134,9 m² | 1,00 |
| 03.07.2019 | F2072880 | 37.900.000 kr. | 325.881 | 116,3 m² | 1,05 |
| 18.06.2019 | F2072883 | 38.250.000 kr. | 329.457 | 116,1 m² | 1,06 |
| 06.04.2018 | F2072884 | 32.100.000 kr. | 396.786 | 80,9 m² | 1,29 |
| 16.03.2018 | F2072883 | 37.500.000 kr. | 322.997 | 116,1 m² | 1,15 |
| 01.12.2017 | F2072882 | 37.500.000 kr. | 338.448 | 110,8 m² | 1,31 |
| 12.05.2016 * | F2072885 | 647.802.000 kr. | 260.979 | 2482,2 m² | 23,22 |
| 17.09.2013 | F2072888 | 25.500.000 kr. | 189.169 | 134,8 m² | 1,15 |
| 31.05.2013 * | F2072880 | 19.500.000 kr. | 167.814 | 116,2 m² | 0,97 |
| 09.10.2012 | F2072887 | 13.800.000 kr. | 170.581 | 80,9 m² | 1,03 |
| 27.09.2012 * | F2072886 | 17.900.000 kr. | 154.310 | 116 m² | 1,00 |
| 06.12.2011 | F2072880 | 19.500.000 kr. | 167.814 | 116,2 m² | 1,12 |
| 26.02.2010 | F2072884 | 13.900.000 kr. | 172.030 | 80,8 m² | 0,96 |
| 17.08.2007 | F2072885 | 23.400.000 kr. | 173.719 | 134,7 m² | 1,15 |
| 06.02.2007 | F2072882 | 19.200.000 kr. | 173.285 | 110,8 m² | 1,03 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álfaskeið 72 er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.