Álfholt 12, 220 Hafnarfjörður
Álfholt 12 seldist síðast 10.1.2025 á 61 m.kr., 568.500 kr./m² (107,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 328.947 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álfholt 12 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2073233 | Fjölbýli | 98,4 m² | 3 | 06.05.2015 | 28 m.kr. | 3 | 66,2 m.kr. |
| F2073234 | Fjölbýli | 107,3 m² | 3 | 10.01.2025 | 61 m.kr. | 1 | 65,2 m.kr. |
| F2073235 | Fjölbýli | 134,5 m² | 3 | 22.08.2007 | 26,9 m.kr. | 1 | 82,8 m.kr. |
| F2073236 | Fjölbýli | 136,8 m² | 4 | 06.02.2024 | 78 m.kr. | 2 | 83,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Álfholt 12 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.01.2025 | F2073234 | 61.000.000 kr. | 568.500 | 107,3 m² | 1,01 |
| 06.02.2024 | F2073236 | 78.000.000 kr. | 570.175 | 136,8 m² | 1,10 |
| 04.04.2018 | F2073236 | 45.000.000 kr. | 328.947 | 136,8 m² | 1,15 |
| 06.05.2015 | F2073233 | 28.000.000 kr. | 284.553 | 98,4 m² | 1,27 |
| 25.02.2015 * | F2073233 | 22.200.000 kr. | 225.610 | 98,4 m² | 1,01 |
| 05.02.2010 | F2073233 | 20.000.000 kr. | 203.252 | 98,4 m² | 1,05 |
| 22.08.2007 | F2073235 | 26.900.000 kr. | 200.000 | 134,5 m² | 1,05 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álfholt 12 er í matssvæðinu Hvaleyrarholt í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hvaleyrarholti síðustu 12 mánuði er 665.808 kr./m² (23 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.