Álfholt 14, 220 Hafnarfjörður
Álfholt 14 seldist síðast 24.10.2024 á 72 m.kr., 520.984 kr./m² (138,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 556.921 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álfholt 14 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2073237 | Fjölbýli | 56 m² | 1 | 14.12.2023 | 43,8 m.kr. | 4 | 48,2 m.kr. |
| F2073238 | Fjölbýli | 138,2 m² | 3 | 24.10.2024 | 72 m.kr. | 1 | 78,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Álfholt 14 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.10.2024 | F2073238 | 72.000.000 kr. | 520.984 | 138,2 m² | 1,00 |
| 14.12.2023 | F2073237 | 43.800.000 kr. | 782.143 | 56 m² | 1,17 |
| 10.12.2020 | F2073237 | 33.200.000 kr. | 592.857 | 56 m² | 1,18 |
| 02.03.2017 | F2073237 | 27.500.000 kr. | 491.071 | 56 m² | 1,55 |
| 09.09.2008 * | F2073237 | 15.200.000 kr. | 271.429 | 56 m² | 1,05 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álfholt 14 er í matssvæðinu Hvaleyrarholt í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hvaleyrarholti síðustu 12 mánuði er 665.808 kr./m² (23 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.