Álfholt 34, 220 Hafnarfjörður
Álfholt 34 seldist síðast 20.5.2025 á 79,9 m.kr., 512.179 kr./m² (156 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 412.632 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álfholt 34 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2073264 | Fjölbýli | 95 m² | 2 | 27.01.2020 | 39,2 m.kr. | 2 | 64,9 m.kr. |
| F2073265 | Fjölbýli | 103,5 m² | 3 | 30.04.2024 | 66 m.kr. | 2 | 68,6 m.kr. |
| F2073266 | Fjölbýli | 156 m² | 5 | 20.05.2025 | 79,9 m.kr. | 1 | 83,8 m.kr. |
| F2073267 | Fjölbýli | 161 m² | 4 | 14.08.2008 | 30,6 m.kr. | 1 | 94,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Álfholt 34 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.05.2025 | F2073266 | 79.900.000 kr. | 512.179 | 156 m² | 1,01 |
| 30.04.2024 | F2073265 | 66.000.000 kr. | 637.681 | 103,5 m² | 1,13 |
| 27.01.2020 | F2073264 | 39.200.000 kr. | 412.632 | 95 m² | 1,07 |
| 18.02.2014 | F2073264 | 21.000.000 kr. | 221.053 | 95 m² | 1,04 |
| 08.11.2013 | F2073265 | 21.500.000 kr. | 207.729 | 103,5 m² | 1,04 |
| 14.08.2008 | F2073267 | 30.600.000 kr. | 190.062 | 161 m² | 1,03 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Álfholt 34 er í matssvæðinu Hvaleyrarholt í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hvaleyrarholti síðustu 12 mánuði er 665.808 kr./m² (23 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.