Álfholt 50, 220 Hafnarfjörður
Álfholt 50 seldist síðast 14.4.2026 á 77,5 m.kr., 665.808 kr./m² (116,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 655.069 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álfholt 50 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2232222 | Fjölbýli | 116,4 m² | 0 | 14.04.2026 | 77,5 m.kr. | 4 | 75,5 m.kr. |
| F2232223 | Fjölbýli | 86,3 m² | 2 | 23.04.2024 | 59 m.kr. | 2 | 61 m.kr. |
| F2232224 | Fjölbýli | 116,4 m² | 4 | 01.10.2025 * | 72,2 m.kr. | 1 | 73,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Álfholt 50 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.04.2026 | F2232222 | 77.500.000 kr. | 665.808 | 116,4 m² | 1,10 |
| 01.10.2025 * | F2232224 | 72.200.000 kr. | 620.275 | 116,4 m² | 1,10 |
| 29.08.2024 | F2232222 | 75.000.000 kr. | 644.330 | 116,4 m² | 1,18 |
| 23.04.2024 | F2232223 | 59.000.000 kr. | 683.662 | 86,3 m² | 1,13 |
| 03.10.2019 | F2232223 | 38.000.000 kr. | 440.324 | 86,3 m² | 1,17 |
| 28.01.2010 * | F2232222 | 24.476.000 kr. | 210.275 | 116,4 m² | 1,12 |
| 28.07.2009 * | F2232222 | 25.000.000 kr. | 214.777 | 116,4 m² | 1,06 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álfholt 50 er í matssvæðinu Hvaleyrarholt í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hvaleyrarholti síðustu 12 mánuði er 665.808 kr./m² (23 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.