Áshamar 4, 221 Hafnarfjörður
Áshamar 4 seldist síðast 17.4.2026 á 81,4 m.kr., 762.887 kr./m² (106,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 12 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 762.887 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Áshamar 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2526110 | Fjölbýli | 106,7 m² | 3 | 10.02.2026 | 80,4 m.kr. | 1 | 80 m.kr. |
| F2526111 | Fjölbýli | 66,8 m² | 1 | 30.12.2024 | 61 m.kr. | 2 | 61,1 m.kr. |
| F2526112 | Fjölbýli | 201 m² | 1 | 20.06.2024 * | 154,8 m.kr. | 1 | 98,8 m.kr. |
| F2526113 | Fjölbýli | 107,2 m² | 3 | 26.06.2025 | 77 m.kr. | 1 | 78,7 m.kr. |
| F2526114 | Fjölbýli | 106,7 m² | 3 | 17.04.2026 | 81,4 m.kr. | 1 | 80,4 m.kr. |
| F2526115 | Fjölbýli | 72,6 m² | 1 | 29.10.2024 | 62 m.kr. | 1 | 63,4 m.kr. |
| F2526116 | Fjölbýli | 201 m² | 1 | 20.06.2024 * | 154,8 m.kr. | 1 | 98,7 m.kr. |
| F2526119 | Fjölbýli | 409,8 m² | 1 | 25.06.2026 * | 355,1 m.kr. | 1 | 65,3 m.kr. |
| F2526120 | Fjölbýli | 71,2 m² | 1 | 19.12.2025 | 63,1 m.kr. | 1 | 62,6 m.kr. |
| F2526123 | Fjölbýli | 409,8 m² | 1 | 25.06.2026 * | 355,1 m.kr. | 1 | 65,2 m.kr. |
| F2526127 | Fjölbýli | 72,6 m² | 1 | 30.09.2024 | 63,5 m.kr. | 1 | 64,6 m.kr. |
| F2526128 | Fjölbýli | 201 m² | 1 | 20.06.2024 * | 154,8 m.kr. | 1 | 99,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Áshamar 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.06.2026 * | F2526123 | 355.100.000 kr. | 866.520 | 409,8 m² | 5,43 |
| 25.06.2026 * | F2526119 | 355.100.000 kr. | 866.520 | 409,8 m² | 5,42 |
| 17.04.2026 | F2526114 | 81.400.000 kr. | 762.887 | 106,7 m² | 1,01 |
| 10.02.2026 | F2526110 | 80.400.000 kr. | 753.515 | 106,7 m² | 1,00 |
| 19.12.2025 | F2526120 | 63.100.000 kr. | 886.236 | 71,2 m² | 1,01 |
| 26.06.2025 | F2526113 | 77.000.000 kr. | 718.284 | 107,2 m² | 1,04 |
| 30.12.2024 | F2526111 | 61.000.000 kr. | 913.174 | 66,8 m² | 1,09 |
| 29.10.2024 | F2526115 | 62.000.000 kr. | 853.994 | 72,6 m² | 1,47 |
| 30.09.2024 | F2526127 | 63.500.000 kr. | 874.656 | 72,6 m² | 1,46 |
| 25.06.2024 | F2526111 | 51.436.000 kr. | 770.000 | 66,8 m² | 1,28 |
| 20.06.2024 * | F2526112 | 154.770.000 kr. | 770.000 | 201 m² | 3,84 |
| 20.06.2024 * | F2526128 | 154.770.000 kr. | 770.000 | 201 m² | 3,73 |
| 20.06.2024 * | F2526116 | 154.770.000 kr. | 770.000 | 201 m² | 3,85 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Áshamar 4 er í matssvæðinu Vellir í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Völlum síðustu 12 mánuði er 784.103 kr./m² (389 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.