Bæjarholt 1, 220 Hafnarfjörður
Bæjarholt 1 seldist síðast 12.3.2025 á 68 m.kr., 583.691 kr./m² (116,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 361.323 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bæjarholt 1 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2074202 | Fjölbýli | 66,6 m² | 2 | 17.11.2020 | 37,2 m.kr. | 2 | 54,7 m.kr. |
| F2074203 | Fjölbýli | 99,2 m² | 2 | 29.08.2013 | 21,2 m.kr. | 2 | 64,6 m.kr. |
| F2074204 | Fjölbýli | 117,9 m² | 3 | 06.05.2016 | 30,5 m.kr. | 1 | 74,2 m.kr. |
| F2074205 | Fjölbýli | 116,5 m² | 3 | 12.03.2025 | 68 m.kr. | 2 | 70,7 m.kr. |
| F2074206 | Fjölbýli | 117,9 m² | 3 | 23.01.2020 | 42,6 m.kr. | 2 | 75,1 m.kr. |
| F2074207 | Fjölbýli | 115,8 m² | 3 | 24.04.2017 | 39 m.kr. | 1 | 74,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Bæjarholt 1 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.03.2025 | F2074205 | 68.000.000 kr. | 583.691 | 116,5 m² | 1,04 |
| 17.11.2020 | F2074202 | 37.200.000 kr. | 558.559 | 66,6 m² | 1,27 |
| 23.01.2020 | F2074206 | 42.600.000 kr. | 361.323 | 117,9 m² | 0,99 |
| 24.04.2017 | F2074207 | 39.000.000 kr. | 336.788 | 115,8 m² | 1,32 |
| 01.06.2016 | F2074205 | 29.500.000 kr. | 253.219 | 116,5 m² | 1,11 |
| 06.05.2016 | F2074204 | 30.450.000 kr. | 258.270 | 117,9 m² | 1,13 |
| 21.08.2015 | F2074206 | 25.500.000 kr. | 216.285 | 117,9 m² | 1,02 |
| 16.06.2015 | F2074202 | 17.500.000 kr. | 262.763 | 66,6 m² | 1,09 |
| 29.08.2013 | F2074203 | 21.200.000 kr. | 213.710 | 99,2 m² | 1,07 |
| 24.05.2013 | F2074203 | 22.000.000 kr. | 221.774 | 99,2 m² | 1,11 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Bæjarholt 1 er í matssvæðinu Hvaleyrarholt í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hvaleyrarholti síðustu 12 mánuði er 665.808 kr./m² (23 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.