Bæjarholt 3, 220 Hafnarfjörður
Bæjarholt 3 seldist síðast 23.6.2026 á 70,9 m.kr., 598.312 kr./m² (118,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 485.232 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bæjarholt 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2074208 | Fjölbýli | 108,7 m² | 2 | 19.03.2025 | 75 m.kr. | 3 | 74,1 m.kr. |
| F2074209 | Fjölbýli | 119 m² | 3 | 18.04.2011 | 22,5 m.kr. | 1 | 76,6 m.kr. |
| F2074210 | Fjölbýli | 94,2 m² | 2 | 17.04.2019 | 37 m.kr. | 1 | 63,3 m.kr. |
| F2074211 | Fjölbýli | 118,5 m² | 3 | 23.06.2026 | 70,9 m.kr. | 3 | 71,7 m.kr. |
| F2074212 | Fjölbýli | 94,2 m² | 3 | 26.06.2013 | 19,4 m.kr. | 2 | 62,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Bæjarholt 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.06.2026 | F2074211 | 70.900.000 kr. | 598.312 | 118,5 m² | 1,00 |
| 19.03.2025 | F2074208 | 75.000.000 kr. | 689.972 | 108,7 m² | 1,14 |
| 06.03.2022 | F2074211 | 57.500.000 kr. | 485.232 | 118,5 m² | 1,22 |
| 06.12.2019 | F2074208 | 38.000.000 kr. | 349.586 | 108,7 m² | 0,98 |
| 17.04.2019 | F2074210 | 37.000.000 kr. | 392.781 | 94,2 m² | 1,09 |
| 26.06.2013 | F2074212 | 19.400.000 kr. | 205.945 | 94,2 m² | 0,98 |
| 30.08.2012 | F2074211 | 24.689.000 kr. | 208.346 | 118,5 m² | 1,20 |
| 22.06.2012 | F2074208 | 19.800.000 kr. | 182.153 | 108,7 m² | 1,00 |
| 18.04.2011 | F2074209 | 22.500.000 kr. | 189.076 | 119 m² | 1,11 |
| 18.08.2009 | F2074212 | 22.500.000 kr. | 238.854 | 94,2 m² | 1,15 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Bæjarholt 3 er í matssvæðinu Hvaleyrarholt í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hvaleyrarholti síðustu 12 mánuði er 665.808 kr./m² (23 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.