Bæjarholt 5, 220 Hafnarfjörður
Bæjarholt 5 seldist síðast 8.5.2025 á 69,7 m.kr., 623.993 kr./m² (111,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 509.400 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bæjarholt 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2074214 | Fjölbýli | 93,8 m² | 2 | 24.10.2012 | 21,6 m.kr. | 2 | 64 m.kr. |
| F2074215 | Fjölbýli | 3608,5 m² | 2 | 19.12.2013 * | 767,1 m.kr. | 1 | 70,5 m.kr. |
| F2074216 | Fjölbýli | 104,3 m² | 2 | 26.01.2021 | 43 m.kr. | 2 | 67,2 m.kr. |
| F2074217 | Fjölbýli | 111,7 m² | 2 | 08.05.2025 | 69,7 m.kr. | 3 | 70,7 m.kr. |
| F2074218 | Fjölbýli | 102 m² | 2 | 17.04.2024 | 66,5 m.kr. | 3 | 68,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Bæjarholt 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.05.2025 | F2074217 | 69.700.000 kr. | 623.993 | 111,7 m² | 1,11 |
| 17.04.2024 | F2074218 | 66.500.000 kr. | 651.961 | 102 m² | 1,14 |
| 08.04.2022 | F2074217 | 56.900.000 kr. | 509.400 | 111,7 m² | 1,26 |
| 29.06.2021 | F2074218 | 48.000.000 kr. | 470.588 | 102 m² | 1,24 |
| 26.01.2021 | F2074216 | 43.000.000 kr. | 412.272 | 104,3 m² | 1,12 |
| 10.07.2019 | F2074218 | 38.500.000 kr. | 377.451 | 102 m² | 1,09 |
| 26.04.2017 | F2074217 | 38.000.000 kr. | 340.197 | 111,7 m² | 1,34 |
| 19.12.2013 * | F2074215 | 767.050.000 kr. | 212.568 | 3608,5 m² | 35,76 |
| 24.10.2012 | F2074214 | 21.582.000 kr. | 230.085 | 93,8 m² | 1,33 |
| 29.05.2007 | F2074214 | 19.100.000 kr. | 203.625 | 93,8 m² | 1,10 |
| 19.03.2007 | F2074216 | 19.200.000 kr. | 184.084 | 104,3 m² | 1,02 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Bæjarholt 5 er í matssvæðinu Hvaleyrarholt í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hvaleyrarholti síðustu 12 mánuði er 665.808 kr./m² (23 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.