Blikaás 23, 221 Hafnarfjörður
Blikaás 23 seldist síðast 16.7.2025 á 92,8 m.kr., 779.412 kr./m² (119 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 446.533 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Blikaás 23 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2246928 | Fjölbýli | 119 m² | 3 | 16.07.2025 | 92,8 m.kr. | 3 | 91,2 m.kr. |
| F2246929 | Fjölbýli | 85,1 m² | 2 | 28.04.2017 | 38 m.kr. | 2 | 69,2 m.kr. |
| F2246930 | Fjölbýli | 119 m² | 3 | 30.01.2007 * | 27,5 m.kr. | 1 | 87,6 m.kr. |
| F2246932 | Fjölbýli | 85,1 m² | 2 | 28.04.2017 | 39,5 m.kr. | 1 | 70,5 m.kr. |
| F2246940 | Fjölbýli | 119 m² | 3 | 20.10.2020 | 49,9 m.kr. | 3 | 85,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Blikaás 23 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.07.2025 | F2246928 | 92.750.000 kr. | 779.412 | 119 m² | 1,22 |
| 20.10.2020 | F2246940 | 49.900.000 kr. | 419.328 | 119 m² | 1,04 |
| 09.04.2019 | F2246940 | 47.000.000 kr. | 394.958 | 119 m² | 1,07 |
| 28.04.2017 | F2246932 | 39.500.000 kr. | 464.160 | 85,1 m² | 1,43 |
| 28.04.2017 | F2246929 | 38.000.000 kr. | 446.533 | 85,1 m² | 1,41 |
| 17.08.2016 * | F2246928 | 38.000.000 kr. | 319.328 | 119 m² | 1,21 |
| 05.02.2013 | F2246940 | 28.200.000 kr. | 236.975 | 119 m² | 1,07 |
| 20.10.2008 * | F2246929 | 19.000.000 kr. | 223.267 | 85,1 m² | 0,95 |
| 10.10.2007 | F2246928 | 32.100.000 kr. | 269.748 | 119 m² | 1,31 |
| 30.01.2007 * | F2246930 | 27.500.000 kr. | 231.092 | 119 m² | 1,13 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Blikaás 23 er í matssvæðinu Ásland í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Áslandi síðustu 12 mánuði er 777.373 kr./m² (38 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.