Blikaás 25, 221 Hafnarfjörður
Blikaás 25 seldist síðast 28.3.2025 á 80 m.kr., 672.269 kr./m² (119 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 672.269 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Blikaás 25 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2247371 | Fjölbýli | 69,8 m² | 1 | 16.08.2016 | 25,5 m.kr. | 1 | 59 m.kr. |
| F2247372 | Fjölbýli | 120,4 m² | 3 | 22.10.2019 | 52,4 m.kr. | 2 | 89,7 m.kr. |
| F2247373 | Fjölbýli | 119 m² | 3 | 23.08.2017 | 46 m.kr. | 2 | 87,9 m.kr. |
| F2247374 | Fjölbýli | 85,7 m² | 2 | 24.10.2024 | 67,5 m.kr. | 6 | 68,8 m.kr. |
| F2247375 | Fjölbýli | 119 m² | 3 | 28.03.2025 | 80 m.kr. | 2 | 83,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Blikaás 25 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.03.2025 | F2247375 | 80.000.000 kr. | 672.269 | 119 m² | 1,06 |
| 24.10.2024 | F2247374 | 67.500.000 kr. | 787.631 | 85,7 m² | 1,14 |
| 15.11.2022 | F2247374 | 58.000.000 kr. | 676.779 | 85,7 m² | 1,37 |
| 22.10.2019 | F2247372 | 52.400.000 kr. | 435.216 | 120,4 m² | 1,19 |
| 19.01.2018 | F2247374 | 38.000.000 kr. | 443.407 | 85,7 m² | 1,18 |
| 23.08.2017 | F2247373 | 46.000.000 kr. | 386.555 | 119 m² | 1,32 |
| 16.08.2016 | F2247371 | 25.500.000 kr. | 365.330 | 69,8 m² | 1,21 |
| 20.05.2015 | F2247374 | 27.300.000 kr. | 318.553 | 85,7 m² | 1,21 |
| 12.09.2012 | F2247374 | 21.000.000 kr. | 245.041 | 85,7 m² | 1,18 |
| 31.05.2012 | F2247372 | 28.600.000 kr. | 237.542 | 120,4 m² | 1,23 |
| 28.04.2009 * | F2247374 | 23.200.000 kr. | 270.712 | 85,7 m² | 1,19 |
| 28.08.2007 | F2247375 | 26.600.000 kr. | 223.529 | 119 m² | 1,08 |
| 14.07.2006 * | F2247373 | 26.600.000 kr. | 223.529 | 119 m² | 1,18 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Blikaás 25 er í matssvæðinu Ásland í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Áslandi síðustu 12 mánuði er 777.373 kr./m² (38 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.