Brattholt 1, 220 Hafnarfjörður
Brattholt 1 seldist síðast 30.1.2025 á 62,5 m.kr., 615.157 kr./m² (101,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 215.856 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Brattholt 1 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2073745 | Fjölbýli | 101,6 m² | 2 | 30.01.2025 | 62,5 m.kr. | 3 | 64,8 m.kr. |
| F2073746 | Fjölbýli | 127,4 m² | 3 | 17.12.2014 | 27,5 m.kr. | 2 | 77,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Brattholt 1 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.01.2025 | F2073745 | 62.500.000 kr. | 615.157 | 101,6 m² | 1,07 |
| 17.12.2014 | F2073746 | 27.500.000 kr. | 215.856 | 127,4 m² | 0,42 |
| 23.02.2011 * | F2073745 | 16.400.000 kr. | 161.417 | 101,6 m² | 0,99 |
| 15.12.2009 * | F2073746 | 26.000.000 kr. | 204.082 | 127,4 m² | 1,08 |
| 07.06.2007 | F2073745 | 18.200.000 kr. | 179.134 | 101,6 m² | 0,96 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Brattholt 1 er í matssvæðinu Hvaleyrarholt í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hvaleyrarholti síðustu 12 mánuði er 665.808 kr./m² (23 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.