Breiðvangur 18, 220 Hafnarfjörður
Breiðvangur 18 seldist síðast 6.5.2025 á 76,5 m.kr., 537.975 kr./m² (142,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 487.805 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Breiðvangur 18 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2073924 | Fjölbýli | 139,4 m² | 3 | 18.06.2024 | 68 m.kr. | 2 | 77,8 m.kr. |
| F2073925 | Fjölbýli | 133,5 m² | 5 | 23.07.2014 | 27,5 m.kr. | 1 | 81,3 m.kr. |
| F2073927 | Fjölbýli | 159,4 m² | 5 | 09.10.2019 | 50 m.kr. | 3 | 88,7 m.kr. |
| F2073928 | Fjölbýli | 114,5 m² | 3 | 03.03.2024 * | 14 m.kr. | 3 | 73,2 m.kr. |
| F2073929 | Fjölbýli | 134,6 m² | 5 | 17.07.2023 | 67,9 m.kr. | 1 | 80,2 m.kr. |
| F2073930 | Fjölbýli | 142,2 m² | 3 | 06.05.2025 | 76,5 m.kr. | 4 | 80,1 m.kr. |
| F2073931 | Fjölbýli | 153,6 m² | 5 | 13.07.2020 | 48,5 m.kr. | 1 | 84,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Breiðvangur 18 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.05.2025 | F2073930 | 76.500.000 kr. | 537.975 | 142,2 m² | 1,06 |
| 18.06.2024 | F2073924 | 68.000.000 kr. | 487.805 | 139,4 m² | 0,95 |
| 03.03.2024 * | F2073928 | 14.000.000 kr. | 122.271 | 114,5 m² | 0,22 |
| 17.07.2023 | F2073929 | 67.900.000 kr. | 504.458 | 134,6 m² | 1,05 |
| 13.07.2020 | F2073931 | 48.500.000 kr. | 315.755 | 153,6 m² | 1,06 |
| 09.10.2019 | F2073927 | 50.000.000 kr. | 313.676 | 159,4 m² | 1,11 |
| 11.06.2019 | F2073924 | 44.000.000 kr. | 315.638 | 139,4 m² | 1,05 |
| 26.10.2018 | F2073930 | 45.900.000 kr. | 322.785 | 142,2 m² | 1,23 |
| 05.04.2016 * | F2073930 | 28.000.000 kr. | 196.906 | 142,2 m² | 0,96 |
| 22.12.2015 | F2073927 | 34.000.000 kr. | 213.300 | 159,4 m² | 1,07 |
| 26.11.2015 * | F2073928 | 25.000.000 kr. | 218.341 | 114,5 m² | 1,06 |
| 23.07.2014 | F2073925 | 27.500.000 kr. | 205.993 | 133,5 m² | 1,16 |
| 28.02.2013 | F2073927 | 24.900.000 kr. | 156.211 | 159,4 m² | 0,97 |
| 18.06.2007 * | F2073930 | 20.650.000 kr. | 145.218 | 142,2 m² | 1,01 |
| 27.06.2006 * | F2073928 | 20.500.000 kr. | 179.039 | 114,5 m² | 1,23 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Breiðvangur 18 er í matssvæðinu Vangar í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vöngunum síðustu 12 mánuði er 701.987 kr./m² (47 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.