Breiðvangur 2, 220 Hafnarfjörður
Breiðvangur 2 seldist síðast 26.9.2025 á 72 m.kr., 550.459 kr./m² (130,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 248.031 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Breiðvangur 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2073807 | Fjölbýli | 130,8 m² | 3 | 26.09.2025 | 72 m.kr. | 3 | 75,9 m.kr. |
| F2073809 | Fjölbýli | 153,2 m² | 3 | 30.04.2021 | 62 m.kr. | 2 | 90 m.kr. |
| F2073810 | Fjölbýli | 152,4 m² | 3 | 26.01.2017 | 37,8 m.kr. | 3 | 86,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Breiðvangur 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.2025 | F2073807 | 72.000.000 kr. | 550.459 | 130,8 m² | 0,99 |
| 06.09.2023 * | F2073807 | 52.000.000 kr. | 397.554 | 130,8 m² | 0,80 |
| 30.04.2021 | F2073809 | 62.000.000 kr. | 404.700 | 153,2 m² | 1,26 |
| 26.01.2017 | F2073810 | 37.800.000 kr. | 248.031 | 152,4 m² | 1,07 |
| 21.11.2014 | F2073810 | 27.800.000 kr. | 182.415 | 152,4 m² | 1,09 |
| 03.08.2012 | F2073807 | 23.000.000 kr. | 175.841 | 130,8 m² | 1,07 |
| 23.06.2011 | F2073809 | 24.900.000 kr. | 162.533 | 153,2 m² | 1,14 |
| 06.06.2007 | F2073810 | 23.300.000 kr. | 152.887 | 152,4 m² | 1,02 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Breiðvangur 2 er í matssvæðinu Vangar í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vöngunum síðustu 12 mánuði er 701.987 kr./m² (47 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.