Breiðvangur 3, 220 Hafnarfjörður
Breiðvangur 3 seldist síðast 14.5.2025 á 63,9 m.kr., 593.315 kr./m² (107,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 19 kaupsamningar verið þinglýstir um 10 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 541.802 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Breiðvangur 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2073768 | Fjölbýli | 92,1 m² | 1 | 10.10.2022 | 49,9 m.kr. | 3 | 59,2 m.kr. |
| F2073769 | Fjölbýli | 86,4 m² | 2 | 29.06.2026 * | 62,5 m.kr. | 2 | 59,1 m.kr. |
| F2073770 | Fjölbýli | 112,3 m² | 3 | 11.03.2024 | 65,9 m.kr. | 1 | 72,3 m.kr. |
| F2073771 | Fjölbýli | 147 m² | 4 | 09.08.2022 | 70 m.kr. | 3 | 84,3 m.kr. |
| F2073772 | Fjölbýli | 107,7 m² | 2 | 14.05.2025 | 63,9 m.kr. | 3 | 67,2 m.kr. |
| F2073773 | Fjölbýli | 114 m² | 3 | 02.12.2021 | 52,3 m.kr. | 1 | 71,9 m.kr. |
| F2073775 | Fjölbýli | 107,4 m² | 2 | 20.02.2026 * | 33,7 m.kr. | 2 | 69,6 m.kr. |
| F2073776 | Fjölbýli | 113,2 m² | 3 | 22.03.2016 | 30 m.kr. | 1 | 73,6 m.kr. |
| F2073777 | Fjölbýli | 149 m² | 4 | 28.09.2023 | 75 m.kr. | 1 | 85,5 m.kr. |
| F2073778 | Fjölbýli | 107,5 m² | 2 | 06.02.2018 | 37,9 m.kr. | 2 | 70,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
19 þinglýstir kaupsamningar að Breiðvangur 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.06.2026 * | F2073769 | 62.500.000 kr. | 723.380 | 86,4 m² | 1,19 |
| 20.02.2026 * | F2073775 | 33.675.000 kr. | 313.547 | 107,4 m² | 0,50 |
| 14.05.2025 | F2073772 | 63.900.000 kr. | 593.315 | 107,7 m² | 1,01 |
| 11.03.2024 | F2073770 | 65.900.000 kr. | 586.821 | 112,3 m² | 1,02 |
| 28.09.2023 | F2073777 | 75.000.000 kr. | 503.356 | 149 m² | 1,10 |
| 10.10.2022 | F2073768 | 49.900.000 kr. | 541.802 | 92,1 m² | 1,39 |
| 09.08.2022 | F2073771 | 70.000.000 kr. | 476.190 | 147 m² | 1,35 |
| 02.12.2021 | F2073773 | 52.250.000 kr. | 458.333 | 114 m² | 1,27 |
| 30.11.2021 | F2073769 | 45.000.000 kr. | 520.833 | 86,4 m² | 1,46 |
| 13.07.2020 * | F2073771 | 45.000.000 kr. | 306.122 | 147 m² | 1,00 |
| 08.05.2020 | F2073768 | 35.600.000 kr. | 386.536 | 92,1 m² | 1,14 |
| 06.02.2018 | F2073778 | 37.850.000 kr. | 352.093 | 107,5 m² | 1,16 |
| 06.10.2017 | F2073772 | 37.000.000 kr. | 343.547 | 107,7 m² | 1,31 |
| 22.03.2016 | F2073776 | 30.000.000 kr. | 265.018 | 113,2 m² | 1,17 |
| 06.09.2013 | F2073772 | 23.100.000 kr. | 214.485 | 107,7 m² | 1,15 |
| 18.06.2012 | F2073775 | 19.700.000 kr. | 183.426 | 107,4 m² | 1,09 |
| 11.11.2010 | F2073778 | 18.400.000 kr. | 171.163 | 107,5 m² | 0,97 |
| 30.04.2007 | F2073771 | 24.000.000 kr. | 170.455 | 140,8 m² | 1,13 |
| 30.11.2006 | F2073768 | 15.300.000 kr. | 175.862 | 87 m² | 1,16 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Breiðvangur 3 er í matssvæðinu Vangar í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vöngunum síðustu 12 mánuði er 701.987 kr./m² (47 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.