Breiðvangur 4, 220 Hafnarfjörður
Breiðvangur 4 seldist síðast 3.3.2025 á 79 m.kr., 500.951 kr./m² (157,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 317.471 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Breiðvangur 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2073812 | Fjölbýli | 123,9 m² | 3 | 02.03.2022 | 50 m.kr. | 3 | 72,3 m.kr. |
| F2073813 | Fjölbýli | 158,6 m² | 3 | 06.10.2014 | 27,5 m.kr. | 1 | 86,5 m.kr. |
| F2073814 | Fjölbýli | 157,1 m² | 3 | 18.04.2012 | 24,7 m.kr. | 1 | 87,3 m.kr. |
| F2073815 | Fjölbýli | 157,7 m² | 3 | 03.03.2025 | 79 m.kr. | 1 | 83,7 m.kr. |
| F2073817 | Fjölbýli | 153,4 m² | 0 | 27.11.2020 | 48,7 m.kr. | 3 | 83 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Breiðvangur 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.03.2025 | F2073815 | 79.000.000 kr. | 500.951 | 157,7 m² | 1,01 |
| 02.03.2022 | F2073812 | 50.000.000 kr. | 403.551 | 123,9 m² | 1,07 |
| 27.11.2020 | F2073817 | 48.700.000 kr. | 317.471 | 153,4 m² | 1,08 |
| 06.10.2014 | F2073813 | 27.500.000 kr. | 173.392 | 158,6 m² | 0,36 |
| 06.12.2013 * | F2073812 | 22.000.000 kr. | 177.563 | 123,9 m² | 1,01 |
| 14.11.2013 | F2073817 | 25.600.000 kr. | 166.884 | 153,4 m² | 1,05 |
| 18.04.2012 | F2073814 | 24.650.000 kr. | 156.906 | 157,1 m² | 1,08 |
| 18.09.2009 * | F2073817 | 23.500.000 kr. | 153.194 | 153,4 m² | 1,04 |
| 10.09.2007 | F2073812 | 21.500.000 kr. | 173.527 | 123,9 m² | 1,05 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Breiðvangur 4 er í matssvæðinu Vangar í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vöngunum síðustu 12 mánuði er 701.987 kr./m² (47 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.