Breiðvangur 7, 220 Hafnarfjörður
Breiðvangur 7 seldist síðast 15.5.2025 á 57 m.kr., 546.500 kr./m² (104,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 336.345 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Breiðvangur 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2073794 | Fjölbýli | 104,3 m² | 3 | 15.05.2025 | 57 m.kr. | 2 | 62,2 m.kr. |
| F2073795 | Fjölbýli | 99,6 m² | 2 | 28.09.2023 | 62 m.kr. | 2 | 67,6 m.kr. |
| F2073796 | Fjölbýli | 155,6 m² | 4 | 13.03.2019 | 48,7 m.kr. | 3 | 88,2 m.kr. |
| F2073797 | Fjölbýli | 97,5 m² | 3 | 14.07.2006 | 19,1 m.kr. | 1 | 67,9 m.kr. |
| F2073798 | Fjölbýli | 98,9 m² | 2 | 21.06.2018 * | 36,5 m.kr. | 1 | 66,3 m.kr. |
| F2073800 | Fjölbýli | 137,8 m² | 3 | 08.12.2015 | 29,7 m.kr. | 1 | 80,6 m.kr. |
| F2073801 | Fjölbýli | 101,2 m² | 2 | 23.02.2011 | 18 m.kr. | 1 | 67,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Breiðvangur 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.05.2025 | F2073794 | 57.000.000 kr. | 546.500 | 104,3 m² | 0,92 |
| 28.09.2023 | F2073795 | 62.000.000 kr. | 622.490 | 99,6 m² | 1,15 |
| 13.03.2019 | F2073796 | 48.700.000 kr. | 312.982 | 155,6 m² | 1,10 |
| 21.06.2018 * | F2073798 | 36.500.000 kr. | 369.060 | 98,9 m² | 1,18 |
| 19.10.2017 | F2073796 | 47.500.000 kr. | 305.270 | 155,6 m² | 1,38 |
| 26.04.2017 | F2073795 | 33.500.000 kr. | 336.345 | 99,6 m² | 1,26 |
| 08.12.2015 | F2073800 | 29.700.000 kr. | 215.530 | 137,8 m² | 1,19 |
| 30.08.2013 | F2073796 | 28.700.000 kr. | 184.447 | 155,6 m² | 1,15 |
| 23.02.2011 | F2073801 | 18.000.000 kr. | 177.866 | 101,2 m² | 1,12 |
| 14.07.2006 | F2073797 | 19.100.000 kr. | 195.897 | 97,5 m² | 1,18 |
| 24.05.2006 | F2073794 | 17.100.000 kr. | 175.026 | 97,7 m² | 1,10 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Breiðvangur 7 er í matssvæðinu Vangar í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vöngunum síðustu 12 mánuði er 701.987 kr./m² (47 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.