Brekkuás 11, 221 Hafnarfjörður
Brekkuás 11 seldist síðast 9.5.2025 á 74,9 m.kr., 786.765 kr./m² (95,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 19 kaupsamningar verið þinglýstir um 12 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 412.044 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Brekkuás 11 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2320297 | Fjölbýli | 118,9 m² | 3 | 04.03.2022 | 73 m.kr. | 3 | 90,8 m.kr. |
| F2320298 | Fjölbýli | 96,1 m² | 2 | 26.09.2016 | 36,2 m.kr. | 2 | 77 m.kr. |
| F2320299 | Fjölbýli | 93,6 m² | 2 | 26.06.2012 | 23,7 m.kr. | 1 | 75,1 m.kr. |
| F2320300 | Fjölbýli | 126,2 m² | 4 | 15.02.2017 | 52 m.kr. | 3 | 97,3 m.kr. |
| F2320301 | Fjölbýli | 119 m² | 3 | 30.10.2012 | 30 m.kr. | 1 | 92,1 m.kr. |
| F2320302 | Fjölbýli | 93,6 m² | 2 | 29.11.2013 | 26,5 m.kr. | 2 | 75,2 m.kr. |
| F2320303 | Fjölbýli | 93,6 m² | 2 | 30.10.2012 | 24,3 m.kr. | 1 | 75,2 m.kr. |
| F2320304 | Fjölbýli | 126,6 m² | 3 | 03.03.2012 | 33,9 m.kr. | 1 | 98,2 m.kr. |
| F2320305 | Fjölbýli | 121,1 m² | 3 | 15.01.2013 | 30,8 m.kr. | 1 | 93,7 m.kr. |
| F2320306 | Fjölbýli | 95,2 m² | 2 | 09.05.2025 | 74,9 m.kr. | 2 | 76,7 m.kr. |
| F2320307 | Fjölbýli | 94,7 m² | 2 | 18.09.2012 | 24,7 m.kr. | 1 | 76,9 m.kr. |
| F2320308 | Fjölbýli | 127,8 m² | 3 | 10.04.2012 * | 29 m.kr. | 1 | 96 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
19 þinglýstir kaupsamningar að Brekkuás 11 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.05.2025 | F2320306 | 74.900.000 kr. | 786.765 | 95,2 m² | 1,02 |
| 04.03.2022 | F2320297 | 73.000.000 kr. | 613.961 | 118,9 m² | 1,27 |
| 15.02.2017 | F2320300 | 52.000.000 kr. | 412.044 | 126,2 m² | 1,28 |
| 16.11.2016 * | F2320300 | 46.200.000 kr. | 366.086 | 126,2 m² | 1,25 |
| 26.09.2016 | F2320298 | 36.200.000 kr. | 376.691 | 96,1 m² | 1,23 |
| 27.04.2016 | F2320297 | 38.350.000 kr. | 322.540 | 118,9 m² | 1,08 |
| 29.11.2013 | F2320302 | 26.500.000 kr. | 283.120 | 93,6 m² | 1,10 |
| 15.01.2013 | F2320305 | 30.800.000 kr. | 254.335 | 121,1 m² | 2,19 |
| 30.10.2012 | F2320298 | 23.800.000 kr. | 247.659 | 96,1 m² | 1,11 |
| 30.10.2012 | F2320303 | 24.300.000 kr. | 259.615 | 93,6 m² | 2,47 |
| 30.10.2012 | F2320301 | 30.000.000 kr. | 252.101 | 119 m² | 1,16 |
| 18.09.2012 | F2320307 | 24.700.000 kr. | 260.824 | 94,7 m² | 1,12 |
| 12.09.2012 | F2320302 | 24.300.000 kr. | 259.615 | 93,6 m² | 2,47 |
| 11.07.2012 | F2320297 | 29.500.000 kr. | 248.108 | 118,9 m² | 2,45 |
| 26.06.2012 | F2320299 | 23.700.000 kr. | 253.205 | 93,6 m² | 1,13 |
| 29.05.2012 | F2320306 | 24.700.000 kr. | 259.454 | 95,2 m² | 1,15 |
| 10.04.2012 * | F2320308 | 29.000.000 kr. | 226.917 | 127,8 m² | 2,27 |
| 03.03.2012 | F2320304 | 33.900.000 kr. | 267.773 | 126,6 m² | 1,26 |
| 12.01.2012 | F2320300 | 30.900.000 kr. | 244.849 | 126,2 m² | 12,31 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Brekkuás 11 er í matssvæðinu Ásland í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Áslandi síðustu 12 mánuði er 777.373 kr./m² (38 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.