Brekkuás 3, 221 Hafnarfjörður
Brekkuás 3 seldist síðast 3.7.2026 á 85 m.kr., 819.672 kr./m² (103,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 41 kaupsamningar verið þinglýstir um 15 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 775.701 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Brekkuás 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2302450 | Fjölbýli | 104 m² | 2 | 31.08.2017 | 42 m.kr. | 2 | 80,8 m.kr. |
| F2302451 | Fjölbýli | 107,4 m² | 2 | 16.10.2017 | 41 m.kr. | 2 | 80,3 m.kr. |
| F2302452 | Fjölbýli | 86,9 m² | 1 | 04.11.2020 | 42,9 m.kr. | 4 | 68,3 m.kr. |
| F2302453 | Fjölbýli | 84,6 m² | 1 | 27.02.2018 | 36,2 m.kr. | 3 | 66,9 m.kr. |
| F2302454 | Fjölbýli | 105,4 m² | 2 | 18.07.2025 | 82,5 m.kr. | 2 | 82,7 m.kr. |
| F2302457 | Fjölbýli | 105,5 m² | 2 | 29.01.2024 | 67 m.kr. | 4 | 77,6 m.kr. |
| F2302458 | Fjölbýli | 107 m² | 2 | 13.05.2026 | 83 m.kr. | 5 | 82,6 m.kr. |
| F2302459 | Fjölbýli | 86,2 m² | 1 | 27.10.2023 | 57,9 m.kr. | 5 | 67 m.kr. |
| F2302460 | Fjölbýli | 82,5 m² | 1 | 17.05.2019 | 38,5 m.kr. | 2 | 67 m.kr. |
| F2302461 | Fjölbýli | 106 m² | 2 | 18.05.2020 | 50,9 m.kr. | 2 | 83,1 m.kr. |
| F2302464 | Fjölbýli | 103,7 m² | 2 | 03.07.2026 | 85 m.kr. | 5 | 84 m.kr. |
| F2302465 | Fjölbýli | 112,1 m² | 2 | 31.05.2012 | 27 m.kr. | 1 | 87,7 m.kr. |
| F2302466 | Fjölbýli | 86,7 m² | 1 | 09.12.2011 | 21,3 m.kr. | 1 | – |
| F2302467 | Fjölbýli | 82 m² | 1 | 18.02.2008 | 22,6 m.kr. | 1 | – |
| F2302468 | Fjölbýli | 105,5 m² | 2 | 16.12.2024 | 79,9 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
41 þinglýstir kaupsamningar að Brekkuás 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.07.2026 | F2302464 | 85.000.000 kr. | 819.672 | 103,7 m² | 1,08 |
| 13.05.2026 | F2302458 | 83.000.000 kr. | 775.701 | 107 m² | 1,06 |
| 18.07.2025 | F2302454 | 82.500.000 kr. | 782.732 | 105,4 m² | 1,14 |
| 16.12.2024 | F2302468 | 79.900.000 kr. | 757.346 | 105,5 m² | 1,07 |
| 29.01.2024 | F2302457 | 67.000.000 kr. | 635.071 | 105,5 m² | 0,98 |
| 27.10.2023 | F2302459 | 57.900.000 kr. | 671.694 | 86,2 m² | 1,08 |
| 22.06.2023 | F2302464 | 69.000.000 kr. | 665.381 | 103,7 m² | 1,07 |
| 01.03.2022 | F2302459 | 49.900.000 kr. | 578.886 | 86,2 m² | 1,13 |
| 16.02.2022 * | F2302458 | 4.560.000 kr. | 21.642 | 210,7 m² | 0,09 |
| 16.02.2022 * | F2302464 | 4.560.000 kr. | 21.642 | 210,7 m² | 0,09 |
| 03.12.2021 | F2302458 | 57.900.000 kr. | 541.121 | 107 m² | 1,24 |
| 04.11.2020 | F2302452 | 42.900.000 kr. | 493.671 | 86,9 m² | 1,11 |
| 25.09.2020 | F2302464 | 55.000.000 kr. | 530.376 | 103,7 m² | 1,19 |
| 18.05.2020 | F2302461 | 50.900.000 kr. | 480.189 | 106 m² | 1,12 |
| 17.05.2019 | F2302460 | 38.500.000 kr. | 466.667 | 82,5 m² | 1,08 |
| 31.10.2018 | F2302452 | 39.300.000 kr. | 452.244 | 86,9 m² | 1,19 |
| 26.09.2018 | F2302459 | 38.500.000 kr. | 446.636 | 86,2 m² | 1,14 |
| 27.06.2018 | F2302457 | 40.900.000 kr. | 387.678 | 105,5 m² | 1,07 |
| 27.02.2018 | F2302453 | 36.200.000 kr. | 427.896 | 84,6 m² | 1,12 |
| 16.10.2017 | F2302451 | 41.000.000 kr. | 381.750 | 107,4 m² | 1,25 |
| 31.08.2017 | F2302450 | 42.000.000 kr. | 403.846 | 104 m² | 1,28 |
| 28.07.2017 | F2302458 | 40.800.000 kr. | 381.308 | 107 m² | 1,22 |
| 13.09.2016 | F2302452 | 29.400.000 kr. | 338.320 | 86,9 m² | 1,16 |
| 13.04.2015 | F2302459 | 26.900.000 kr. | 312.065 | 86,2 m² | 1,13 |
| 30.12.2014 | F2302453 | 24.000.000 kr. | 283.688 | 84,6 m² | 1,06 |
| 27.09.2013 | F2302457 | 26.900.000 kr. | 254.976 | 105,5 m² | 1,10 |
| 04.10.2012 | F2302452 | 20.000.000 kr. | 230.150 | 86,9 m² | 1,09 |
| 24.09.2012 | F2302451 | 25.600.000 kr. | 238.361 | 107,4 m² | 1,19 |
| 14.09.2012 | F2302453 | 19.600.000 kr. | 231.678 | 84,6 m² | 1,10 |
| 10.08.2012 | F2302461 | 27.600.000 kr. | 260.377 | 106 m² | 1,23 |
| 31.05.2012 | F2302465 | 27.000.000 kr. | 240.856 | 112,1 m² | 1,19 |
| 09.05.2012 | F2302450 | 27.000.000 kr. | 259.615 | 104 m² | 1,26 |
| 30.04.2012 | F2302454 | 27.400.000 kr. | 259.962 | 105,4 m² | 1,30 |
| 30.01.2012 | F2302458 | 25.500.000 kr. | 238.318 | 107 m² | 1,13 |
| 13.12.2011 | F2302460 | 19.400.000 kr. | 235.152 | 82,5 m² | 1,13 |
| 09.12.2011 | F2302466 | 21.300.000 kr. | 245.675 | 86,7 m² | 1,13 |
| 09.12.2011 | F2302459 | 19.400.000 kr. | 225.058 | 86,2 m² | 1,09 |
| 18.02.2008 | F2302467 | 22.600.000 kr. | 275.610 | 82 m² | 10,76 |
| 05.02.2008 | F2302457 | 28.000.000 kr. | 265.403 | 105,5 m² | 10,81 |
| 01.08.2007 * | F2302464 | 20.500.000 kr. | 197.686 | 103,7 m² | 8,95 |
| 01.08.2007 * | F2302468 | 20.500.000 kr. | 194.313 | 105,5 m² | 8,84 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Brekkuás 3 er í matssvæðinu Ásland í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Áslandi síðustu 12 mánuði er 777.373 kr./m² (38 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.