Brekkuás 5, 221 Hafnarfjörður
Brekkuás 5 seldist síðast 17.10.2025 á 72 m.kr., 797.342 kr./m² (90,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 21 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 732.446 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Brekkuás 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2299204 | Fjölbýli | 90,3 m² | 2 | 27.03.2020 | 44,9 m.kr. | 2 | 72,6 m.kr. |
| F2299205 | Fjölbýli | 82,6 m² | 2 | 21.03.2023 | 60,5 m.kr. | 3 | 67,7 m.kr. |
| F2299206 | Fjölbýli | 90,3 m² | 2 | 16.04.2024 | 66 m.kr. | 4 | 71 m.kr. |
| F2299207 | Fjölbýli | 90,3 m² | 2 | 17.10.2025 | 72 m.kr. | 3 | 72,3 m.kr. |
| F2299208 | Fjölbýli | 82,1 m² | 2 | 27.05.2016 * | 32,5 m.kr. | 2 | 64,2 m.kr. |
| F2299209 | Fjölbýli | 82,1 m² | 2 | 25.02.2017 | 37,9 m.kr. | 4 | 69,5 m.kr. |
| F2299210 | Fjölbýli | 90,3 m² | 2 | 24.05.2017 | 41,9 m.kr. | 1 | 74,3 m.kr. |
| F2299211 | Fjölbýli | 135,1 m² | 3 | 28.05.2010 | 26 m.kr. | 1 | 101,2 m.kr. |
| F2299212 | Fjölbýli | 135,1 m² | 2 | 15.05.2007 | 26 m.kr. | 1 | 100,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
21 þinglýstir kaupsamningar að Brekkuás 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.10.2025 | F2299207 | 72.000.000 kr. | 797.342 | 90,3 m² | 1,11 |
| 22.08.2024 | F2299207 | 70.000.000 kr. | 775.194 | 90,3 m² | 1,10 |
| 16.04.2024 | F2299206 | 66.000.000 kr. | 730.897 | 90,3 m² | 1,06 |
| 21.03.2023 | F2299205 | 60.500.000 kr. | 732.446 | 82,6 m² | 1,13 |
| 27.03.2020 | F2299204 | 44.900.000 kr. | 497.231 | 90,3 m² | 1,11 |
| 17.10.2017 | F2299205 | 38.000.000 kr. | 460.048 | 82,6 m² | 1,34 |
| 08.06.2017 | F2299206 | 39.800.000 kr. | 440.753 | 90,3 m² | 1,35 |
| 24.05.2017 | F2299210 | 41.900.000 kr. | 464.009 | 90,3 m² | 1,38 |
| 25.02.2017 | F2299209 | 37.900.000 kr. | 461.632 | 82,1 m² | 1,35 |
| 27.05.2016 * | F2299208 | 32.500.000 kr. | 395.859 | 82,1 m² | 1,28 |
| 27.06.2014 | F2299206 | 26.800.000 kr. | 296.788 | 90,3 m² | 1,18 |
| 21.03.2014 | F2299209 | 24.300.000 kr. | 295.981 | 82,1 m² | 1,13 |
| 28.05.2010 | F2299211 | 26.000.000 kr. | 192.450 | 135,1 m² | 1,80 |
| 01.07.2008 | F2299209 | 18.000.000 kr. | 219.245 | 82,1 m² | 0,87 |
| 18.07.2007 | F2299204 | 18.060.000 kr. | 200.000 | 90,3 m² | 8,85 |
| 18.07.2007 | F2299205 | 16.400.000 kr. | 198.547 | 82,6 m² | 8,54 |
| 18.07.2007 | F2299207 | 18.060.000 kr. | 200.000 | 90,3 m² | 8,85 |
| 18.07.2007 | F2299208 | 16.400.000 kr. | 199.756 | 82,1 m² | 8,56 |
| 24.05.2007 * | F2299206 | 107.060.000 kr. | 206.999 | 517,2 m² | 52,48 |
| 24.05.2007 * | F2299209 | 107.060.000 kr. | 206.999 | 517,2 m² | 55,91 |
| 15.05.2007 | F2299212 | 26.000.000 kr. | 192.450 | 135,1 m² | 8,64 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Brekkuás 5 er í matssvæðinu Ásland í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Áslandi síðustu 12 mánuði er 777.373 kr./m² (38 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.