Brenniskarð 1A, 221 Hafnarfjörður
Brenniskarð 1A seldist síðast 11.2.2026 á 63,5 m.kr., 760.479 kr./m² (83,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 630.539 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Brenniskarð 1A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2510634 | Fjölbýli | 81,6 m² | 2 | 08.02.2021 | 44,9 m.kr. | 1 | 67,1 m.kr. |
| F2510635 | Fjölbýli | 95,5 m² | 3 | 21.12.2020 | 49 m.kr. | 1 | 74 m.kr. |
| F2510640 | Fjölbýli | 83,5 m² | 2 | 11.02.2026 | 63,5 m.kr. | 3 | 64,1 m.kr. |
| F2510641 | Fjölbýli | 108 m² | 3 | 22.01.2021 | 52,5 m.kr. | 1 | 79,6 m.kr. |
| F2510646 | Fjölbýli | 83,7 m² | 2 | 02.12.2021 * | 30,7 m.kr. | 1 | 65,6 m.kr. |
| F2510647 | Fjölbýli | 108 m² | 3 | 12.11.2024 | 75,5 m.kr. | 2 | 78,1 m.kr. |
| F2510650 | Fjölbýli | 82,4 m² | 2 | 21.12.2020 | 44,5 m.kr. | 1 | 67,2 m.kr. |
| F2510651 | Fjölbýli | 109,1 m² | 3 | 22.01.2021 | 53,5 m.kr. | 1 | 80,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Brenniskarð 1A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.02.2026 | F2510640 | 63.500.000 kr. | 760.479 | 83,5 m² | 0,98 |
| 12.11.2024 | F2510647 | 75.500.000 kr. | 699.074 | 108 m² | 1,08 |
| 02.12.2021 * | F2510646 | 30.700.000 kr. | 366.786 | 83,7 m² | 0,73 |
| 11.11.2021 | F2510640 | 52.650.000 kr. | 630.539 | 83,5 m² | 1,35 |
| 15.04.2021 | F2510647 | 51.360.000 kr. | 475.556 | 108 m² | 1,15 |
| 08.02.2021 | F2510634 | 44.900.000 kr. | 550.245 | 81,6 m² | 1,58 |
| 22.01.2021 | F2510641 | 52.500.000 kr. | 486.111 | 108 m² | 1,56 |
| 22.01.2021 | F2510651 | 53.500.000 kr. | 490.376 | 109,1 m² | 1,58 |
| 21.01.2021 | F2510640 | 43.500.000 kr. | 520.958 | 83,5 m² | 1,54 |
| 21.12.2020 | F2510650 | 44.500.000 kr. | 540.049 | 82,4 m² | 1,57 |
| 21.12.2020 | F2510635 | 49.000.000 kr. | 513.089 | 95,5 m² | 1,57 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Brenniskarð 1A er í matssvæðinu Vellir í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Völlum síðustu 12 mánuði er 784.103 kr./m² (389 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.