Dalsás 4A, 221 Hafnarfjörður
Dalsás 4A seldist síðast 17.1.2025 á 86,9 m.kr., 781.475 kr./m² (111,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 692.475 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Dalsás 4A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2348909 | Fjölbýli | 112,9 m² | 3 | 16.10.2024 * | 90 m.kr. | 3 | 87,4 m.kr. |
| F2348910 | Fjölbýli | 89,3 m² | 2 | 08.08.2019 | 46 m.kr. | 2 | 74,7 m.kr. |
| F2348913 | Fjölbýli | 111,2 m² | 3 | 17.01.2025 | 86,9 m.kr. | 2 | 87,4 m.kr. |
| F2348914 | Fjölbýli | 91,7 m² | 2 | 29.11.2023 | 66 m.kr. | 2 | 72,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Dalsás 4A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.01.2025 | F2348913 | 86.900.000 kr. | 781.475 | 111,2 m² | 1,18 |
| 16.10.2024 * | F2348909 | 90.000.000 kr. | 797.166 | 112,9 m² | 1,24 |
| 29.11.2023 | F2348914 | 66.000.000 kr. | 719.738 | 91,7 m² | 1,17 |
| 21.11.2022 | F2348914 | 63.500.000 kr. | 692.475 | 91,7 m² | 1,38 |
| 08.08.2019 | F2348910 | 46.000.000 kr. | 515.118 | 89,3 m² | 1,14 |
| 23.05.2019 | F2348909 | 53.500.000 kr. | 473.871 | 112,9 m² | 1,18 |
| 13.06.2014 | F2348913 | 30.400.000 kr. | 273.381 | 111,2 m² | 1,44 |
| 20.05.2014 | F2348909 | 30.400.000 kr. | 269.265 | 112,9 m² | 1,48 |
| 27.03.2014 | F2348910 | 26.800.000 kr. | 300.112 | 89,3 m² | 2,45 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Dalsás 4A er í matssvæðinu Ásland í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Áslandi síðustu 12 mánuði er 777.373 kr./m² (38 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.