Dalsás 6B, 221 Hafnarfjörður
Dalsás 6B seldist síðast 13.2.2025 á 91 m.kr., 735.651 kr./m² (123,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 425.532 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Dalsás 6B sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2348919 | Fjölbýli | 94,4 m² | 2 | 09.01.2014 | 29,5 m.kr. | 1 | 78,1 m.kr. |
| F2348920 | Fjölbýli | 124,6 m² | 4 | 19.04.2016 | 43 m.kr. | 2 | 95,9 m.kr. |
| F2348923 | Fjölbýli | 94 m² | 2 | 20.07.2021 | 54 m.kr. | 3 | 75,8 m.kr. |
| F2348924 | Fjölbýli | 123,7 m² | 2 | 16.03.2026 * | 9,5 m.kr. | 3 | 92,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Dalsás 6B samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.03.2026 * | F2348924 | 9.500.000 kr. | 76.799 | 123,7 m² | 0,11 |
| 13.02.2025 | F2348924 | 91.000.000 kr. | 735.651 | 123,7 m² | 1,11 |
| 20.07.2021 | F2348923 | 54.000.000 kr. | 574.468 | 94 m² | 1,21 |
| 25.04.2017 | F2348923 | 40.000.000 kr. | 425.532 | 94 m² | 1,21 |
| 19.04.2016 | F2348920 | 43.000.000 kr. | 345.104 | 124,6 m² | 1,18 |
| 30.07.2014 | F2348923 | 30.300.000 kr. | 322.340 | 94 m² | 1,62 |
| 15.01.2014 | F2348920 | 36.100.000 kr. | 289.727 | 124,6 m² | 11,91 |
| 09.01.2014 | F2348919 | 29.500.000 kr. | 312.500 | 94,4 m² | 11,94 |
| 07.01.2014 | F2348924 | 36.100.000 kr. | 291.835 | 123,7 m² | 11,95 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Dalsás 6B er í matssvæðinu Ásland í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Áslandi síðustu 12 mánuði er 777.373 kr./m² (38 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.