Dvergholt 23, 220 Hafnarfjörður
Dvergholt 23 seldist síðast 19.8.2025 á 63 m.kr., 615.234 kr./m² (102,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 366.360 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Dvergholt 23 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2074446 | Fjölbýli | 102,4 m² | 2 | 19.08.2025 | 63 m.kr. | 1 | 64,9 m.kr. |
| F2074447 | Fjölbýli | 107,5 m² | 3 | 07.07.2016 | 29,4 m.kr. | 1 | 68,9 m.kr. |
| F2074450 | Fjölbýli | 106,7 m² | 3 | 12.08.2021 | 49 m.kr. | 3 | 68,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Dvergholt 23 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.08.2025 | F2074446 | 63.000.000 kr. | 615.234 | 102,4 m² | 1,03 |
| 12.08.2021 | F2074450 | 49.000.000 kr. | 459.231 | 106,7 m² | 1,23 |
| 07.07.2016 | F2074447 | 29.400.000 kr. | 273.488 | 107,5 m² | 1,17 |
| 29.06.2012 | F2074450 | 19.350.000 kr. | 181.350 | 106,7 m² | 1,04 |
| 14.09.2010 * | F2074450 | 24.000.000 kr. | 224.930 | 106,7 m² | 1,18 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Dvergholt 23 er í matssvæðinu Hvaleyrarholt í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hvaleyrarholti síðustu 12 mánuði er 665.808 kr./m² (23 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.