Eyrarholt 2, 220 Hafnarfjörður
Eyrarholt 2 seldist síðast 8.7.2026 á 76 m.kr., 641.892 kr./m² (118,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 390.492 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Eyrarholt 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2074503 | Fjölbýli | 69,6 m² | 1 | 02.09.2026 * | 56 m.kr. | 4 | 54,7 m.kr. |
| F2074504 | Fjölbýli | 117,8 m² | 3 | 11.01.2021 | 46 m.kr. | 2 | 73,2 m.kr. |
| F2074505 | Fjölbýli | 118,4 m² | 3 | 08.07.2026 | 76 m.kr. | 3 | 75,3 m.kr. |
| F2074506 | Fjölbýli | 117,8 m² | 3 | 10.11.2020 | 44,7 m.kr. | 4 | 72,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Eyrarholt 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.09.2026 * | F2074503 | 56.000.000 kr. | 804.598 | 69,6 m² | 1,13 |
| 08.07.2026 | F2074505 | 76.000.000 kr. | 641.892 | 118,4 m² | 1,08 |
| 11.02.2021 | F2074503 | 36.400.000 kr. | 522.989 | 69,6 m² | 1,24 |
| 11.01.2021 | F2074504 | 46.000.000 kr. | 390.492 | 117,8 m² | 1,11 |
| 10.11.2020 | F2074506 | 44.700.000 kr. | 379.457 | 117,8 m² | 1,05 |
| 15.06.2018 | F2074506 | 39.900.000 kr. | 338.710 | 117,8 m² | 1,16 |
| 02.05.2018 | F2074503 | 29.500.000 kr. | 423.851 | 69,6 m² | 1,25 |
| 21.02.2018 | F2074504 | 43.500.000 kr. | 369.270 | 117,8 m² | 1,27 |
| 25.01.2018 | F2074505 | 43.500.000 kr. | 367.399 | 118,4 m² | 1,26 |
| 17.03.2017 | F2074506 | 37.900.000 kr. | 321.732 | 117,8 m² | 1,30 |
| 07.05.2015 | F2074503 | 20.500.000 kr. | 294.540 | 69,6 m² | 1,28 |
| 15.01.2014 | F2074506 | 23.500.000 kr. | 199.491 | 117,8 m² | 1,02 |
| 11.01.2008 | F2074505 | 25.800.000 kr. | 217.905 | 118,4 m² | 1,08 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Eyrarholt 2 er í matssvæðinu Hvaleyrarholt í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hvaleyrarholti síðustu 12 mánuði er 665.808 kr./m² (23 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.