Eyrarholt 7, 220 Hafnarfjörður
Eyrarholt 7 seldist síðast 8.9.2025 á 70 m.kr., 645.756 kr./m² (108,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 403.075 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Eyrarholt 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2074543 | Fjölbýli | 112,4 m² | 3 | 08.11.2021 | 55,9 m.kr. | 2 | 73,1 m.kr. |
| F2074544 | Fjölbýli | 108,4 m² | 3 | 08.09.2025 | 70 m.kr. | 4 | 70 m.kr. |
| F2074546 | Fjölbýli | 107,3 m² | 3 | 12.01.2021 | 43,3 m.kr. | 3 | 68,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Eyrarholt 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.09.2025 | F2074544 | 70.000.000 kr. | 645.756 | 108,4 m² | 1,15 |
| 16.06.2025 * | F2074544 | 30.450.000 kr. | 280.904 | 108,4 m² | 0,50 |
| 08.11.2021 | F2074543 | 55.900.000 kr. | 497.331 | 112,4 m² | 1,34 |
| 12.01.2021 | F2074546 | 43.250.000 kr. | 403.075 | 107,3 m² | 1,09 |
| 24.03.2020 * | F2074544 | 19.500.000 kr. | 179.889 | 108,4 m² | 0,50 |
| 13.06.2017 | F2074543 | 38.000.000 kr. | 338.078 | 112,4 m² | 1,34 |
| 14.02.2017 | F2074546 | 35.000.000 kr. | 326.188 | 107,3 m² | 1,26 |
| 19.05.2014 | F2074544 | 24.500.000 kr. | 226.015 | 108,4 m² | 1,12 |
| 11.07.2006 | F2074546 | 20.900.000 kr. | 194.781 | 107,3 m² | 1,11 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Eyrarholt 7 er í matssvæðinu Hvaleyrarholt í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hvaleyrarholti síðustu 12 mánuði er 665.808 kr./m² (23 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.