Háholt 7, 220 Hafnarfjörður
Háholt 7 seldist síðast 9.5.2025 á 64,9 m.kr., 599.815 kr./m² (108,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 357.866 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Háholt 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2075141 | Fjölbýli | 62,5 m² | 1 | 28.02.2013 * | 13,9 m.kr. | 1 | 47,8 m.kr. |
| F2075142 | Fjölbýli | 108,7 m² | 2 | 17.03.2023 | 58,5 m.kr. | 4 | 66,4 m.kr. |
| F2075143 | Fjölbýli | 108,2 m² | 2 | 09.05.2025 | 64,9 m.kr. | 2 | 66,9 m.kr. |
| F2075144 | Fjölbýli | 118,1 m² | 2 | 05.11.2007 * | 22,5 m.kr. | 2 | 73,5 m.kr. |
| F2075146 | Fjölbýli | 128,5 m² | 3 | 19.09.2006 | 22,4 m.kr. | 1 | 79,5 m.kr. |
| F2075147 | Fjölbýli | 125,2 m² | 3 | 16.06.2016 | 30,5 m.kr. | 2 | 77 m.kr. |
| F2075148 | Fjölbýli | 128,9 m² | 3 | 05.01.2018 * | 37,5 m.kr. | 2 | 79,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Háholt 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.05.2025 | F2075143 | 64.900.000 kr. | 599.815 | 108,2 m² | 1,06 |
| 17.03.2023 | F2075142 | 58.500.000 kr. | 538.178 | 108,7 m² | 1,15 |
| 29.05.2019 | F2075142 | 38.900.000 kr. | 357.866 | 108,7 m² | 1,18 |
| 05.01.2018 * | F2075148 | 37.500.000 kr. | 290.923 | 128,9 m² | 1,01 |
| 16.06.2016 | F2075147 | 30.500.000 kr. | 243.610 | 125,2 m² | 1,09 |
| 12.05.2016 * | F2075143 | 647.802.000 kr. | 260.979 | 2482,2 m² | 26,55 |
| 20.06.2014 | F2075142 | 23.000.000 kr. | 211.592 | 108,7 m² | 1,17 |
| 28.02.2013 * | F2075141 | 13.900.000 kr. | 222.400 | 62,5 m² | 1,10 |
| 09.01.2012 * | F2075147 | 18.600.000 kr. | 148.562 | 125,2 m² | 0,91 |
| 11.11.2011 | F2075142 | 19.000.000 kr. | 174.793 | 108,7 m² | 1,19 |
| 05.11.2007 * | F2075144 | 22.500.000 kr. | 190.517 | 118,1 m² | 1,13 |
| 10.09.2007 | F2075144 | 22.300.000 kr. | 188.823 | 118,1 m² | 1,12 |
| 28.08.2007 | F2075148 | 24.500.000 kr. | 190.070 | 128,9 m² | 1,10 |
| 19.09.2006 | F2075146 | 22.400.000 kr. | 174.319 | 128,5 m² | 1,14 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Háholt 7 er í matssvæðinu Hvaleyrarholt í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hvaleyrarholti síðustu 12 mánuði er 665.808 kr./m² (23 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.