Hjallabraut 11, 220 Hafnarfjörður
Hjallabraut 11 seldist síðast 9.10.2025 á 92 m.kr., 567.551 kr./m² (162,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 499.080 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hjallabraut 11 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2075492 | Fjölbýli | 105,9 m² | 2 | 25.04.2018 | 39,9 m.kr. | 3 | 70,9 m.kr. |
| F2075494 | Fjölbýli | 107,9 m² | 2 | 04.03.2021 | 49,6 m.kr. | 4 | 72,3 m.kr. |
| F2075495 | Fjölbýli | 162,1 m² | 4 | 09.10.2025 | 92 m.kr. | 3 | 92,3 m.kr. |
| F2075496 | Fjölbýli | 106,8 m² | 2 | 12.03.2025 | 62 m.kr. | 1 | 65,7 m.kr. |
| F2075497 | Fjölbýli | 163,1 m² | 4 | 07.12.2023 | 81,4 m.kr. | 2 | 91,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Hjallabraut 11 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.10.2025 | F2075495 | 92.000.000 kr. | 567.551 | 162,1 m² | 1,11 |
| 12.03.2025 | F2075496 | 62.000.000 kr. | 580.524 | 106,8 m² | 0,99 |
| 05.09.2024 * | F2075495 | 15.000.000 kr. | 92.535 | 162,1 m² | 0,18 |
| 07.12.2023 | F2075497 | 81.400.000 kr. | 499.080 | 163,1 m² | 1,10 |
| 04.03.2021 | F2075494 | 49.600.000 kr. | 459.685 | 107,9 m² | 1,26 |
| 19.12.2018 | F2075497 | 54.900.000 kr. | 336.603 | 163,1 m² | 1,11 |
| 25.04.2018 | F2075492 | 39.900.000 kr. | 376.771 | 105,9 m² | 1,20 |
| 09.04.2018 | F2075494 | 40.500.000 kr. | 375.348 | 107,9 m² | 1,21 |
| 23.10.2015 | F2075494 | 30.900.000 kr. | 286.376 | 107,9 m² | 1,37 |
| 27.08.2014 | F2075492 | 28.000.000 kr. | 264.400 | 105,9 m² | 1,38 |
| 26.09.2013 | F2075494 | 24.700.000 kr. | 228.916 | 107,9 m² | 1,23 |
| 20.09.2013 | F2075495 | 32.000.000 kr. | 197.409 | 162,1 m² | 1,17 |
| 07.06.2012 | F2075492 | 22.100.000 kr. | 208.687 | 105,9 m² | 1,23 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hjallabraut 11 er í matssvæðinu Vangar í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vöngunum síðustu 12 mánuði er 701.987 kr./m² (47 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.