Hjallabraut 25, 220 Hafnarfjörður
Hjallabraut 25 seldist síðast 22.7.2025 á 61,5 m.kr., 658.458 kr./m² (93,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 347.432 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hjallabraut 25 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2075535 | Fjölbýli | 99,3 m² | 2 | 29.11.2017 | 34,5 m.kr. | 1 | 66,9 m.kr. |
| F2075536 | Fjölbýli | 180,6 m² | 2 | 24.10.2019 | 48 m.kr. | 2 | 90,4 m.kr. |
| F2075538 | Fjölbýli | 93,2 m² | 2 | 07.10.2015 | 26,1 m.kr. | 1 | 64,8 m.kr. |
| F2075540 | Fjölbýli | 93,4 m² | 2 | 22.07.2025 | 61,5 m.kr. | 3 | 63,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Hjallabraut 25 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.07.2025 | F2075540 | 61.500.000 kr. | 658.458 | 93,4 m² | 1,04 |
| 02.06.2020 | F2075540 | 39.900.000 kr. | 427.195 | 93,4 m² | 1,13 |
| 24.10.2019 | F2075536 | 48.000.000 kr. | 265.781 | 180,6 m² | 1,05 |
| 29.11.2017 | F2075535 | 34.500.000 kr. | 347.432 | 99,3 m² | 1,26 |
| 06.10.2016 | F2075540 | 27.900.000 kr. | 298.715 | 93,4 m² | 1,17 |
| 07.10.2015 | F2075538 | 26.100.000 kr. | 280.043 | 93,2 m² | 1,25 |
| 07.02.2011 * | F2075536 | 25.000.000 kr. | 138.427 | 180,6 m² | 1,16 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hjallabraut 25 er í matssvæðinu Vangar í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vöngunum síðustu 12 mánuði er 701.987 kr./m² (47 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.