Hjallabraut 39, 220 Hafnarfjörður
Hjallabraut 39 seldist síðast 10.8.2026 á 72,5 m.kr., 669.437 kr./m² (108,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 379.501 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hjallabraut 39 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2075625 | Fjölbýli | 2482,2 m² | 3 | 12.05.2016 * | 647,8 m.kr. | 1 | 72,1 m.kr. |
| F2075626 | Fjölbýli | 108,3 m² | 3 | 12.08.2020 | 41,1 m.kr. | 2 | 70 m.kr. |
| F2075627 | Fjölbýli | 108,3 m² | 3 | 09.09.2016 | 32 m.kr. | 2 | 71,9 m.kr. |
| F2075628 | Fjölbýli | 108,3 m² | 3 | 10.08.2026 | 72,5 m.kr. | 4 | 72 m.kr. |
| F2075630 | Fjölbýli | 108,3 m² | 3 | 09.02.2022 | 59,5 m.kr. | 2 | 73,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Hjallabraut 39 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.08.2026 | F2075628 | 72.500.000 kr. | 669.437 | 108,3 m² | 1,06 |
| 09.02.2022 | F2075630 | 59.500.000 kr. | 549.400 | 108,3 m² | 1,35 |
| 12.08.2020 | F2075626 | 41.100.000 kr. | 379.501 | 108,3 m² | 1,06 |
| 09.09.2016 | F2075627 | 32.000.000 kr. | 295.476 | 108,3 m² | 1,22 |
| 12.05.2016 * | F2075625 | 647.802.000 kr. | 260.979 | 2482,2 m² | 24,92 |
| 01.04.2015 | F2075628 | 25.500.000 kr. | 235.457 | 108,3 m² | 1,10 |
| 24.06.2014 * | F2075630 | 21.000.000 kr. | 193.906 | 108,3 m² | 1,01 |
| 15.05.2014 | F2075626 | 24.900.000 kr. | 229.917 | 108,3 m² | 1,18 |
| 29.09.2011 | F2075628 | 21.690.000 kr. | 200.277 | 108,3 m² | 1,23 |
| 12.06.2007 | F2075627 | 21.100.000 kr. | 194.829 | 108,3 m² | 1,17 |
| 29.03.2007 | F2075628 | 20.000.000 kr. | 184.672 | 108,3 m² | 1,08 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hjallabraut 39 er í matssvæðinu Vangar í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vöngunum síðustu 12 mánuði er 701.987 kr./m² (47 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.