Hjallabraut 41, 220 Hafnarfjörður
Hjallabraut 41 seldist síðast 4.3.2025 á 66 m.kr., 586.146 kr./m² (112,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 17 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 532.860 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hjallabraut 41 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2075631 | Fjölbýli | 112,6 m² | 3 | 18.10.2022 | 60 m.kr. | 1 | 71,9 m.kr. |
| F2075632 | Fjölbýli | 95,8 m² | 2 | 04.11.2011 * | 17 m.kr. | 3 | 67,5 m.kr. |
| F2075634 | Fjölbýli | 95,8 m² | 2 | 11.03.2022 | 49,9 m.kr. | 2 | 64,7 m.kr. |
| F2075635 | Fjölbýli | 112,6 m² | 3 | 17.02.2020 | 43,9 m.kr. | 4 | 73,8 m.kr. |
| F2075636 | Fjölbýli | 95,8 m² | 2 | 21.11.2007 | 20,1 m.kr. | 1 | 65,5 m.kr. |
| F2075637 | Fjölbýli | 112,6 m² | 3 | 04.03.2025 | 66 m.kr. | 3 | 69,5 m.kr. |
| F2075638 | Fjölbýli | 95,8 m² | 2 | 10.06.2022 | 55,8 m.kr. | 3 | 65,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
17 þinglýstir kaupsamningar að Hjallabraut 41 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.03.2025 | F2075637 | 66.000.000 kr. | 586.146 | 112,6 m² | 1,00 |
| 18.10.2022 | F2075631 | 60.000.000 kr. | 532.860 | 112,6 m² | 1,31 |
| 10.06.2022 | F2075638 | 55.800.000 kr. | 582.463 | 95,8 m² | 1,36 |
| 11.03.2022 | F2075634 | 49.900.000 kr. | 520.877 | 95,8 m² | 1,22 |
| 17.02.2020 | F2075635 | 43.900.000 kr. | 389.876 | 112,6 m² | 1,11 |
| 09.11.2018 | F2075638 | 37.000.000 kr. | 386.221 | 95,8 m² | 1,18 |
| 02.05.2016 | F2075635 | 30.800.000 kr. | 273.535 | 112,6 m² | 1,14 |
| 30.10.2014 | F2075635 | 27.000.000 kr. | 239.787 | 112,6 m² | 1,24 |
| 04.11.2011 * | F2075632 | 17.000.000 kr. | 177.453 | 95,8 m² | 1,05 |
| 01.02.2011 * | F2075632 | 20.000.000 kr. | 208.768 | 95,8 m² | 1,23 |
| 15.07.2010 | F2075637 | 21.000.000 kr. | 186.501 | 112,6 m² | 1,05 |
| 22.05.2009 | F2075632 | 20.400.000 kr. | 212.944 | 95,8 m² | 1,14 |
| 17.10.2008 | F2075634 | 20.800.000 kr. | 217.119 | 95,8 m² | 1,10 |
| 29.11.2007 | F2075635 | 23.000.000 kr. | 204.263 | 112,6 m² | 1,20 |
| 21.11.2007 | F2075636 | 20.100.000 kr. | 209.812 | 95,8 m² | 1,15 |
| 13.08.2007 | F2075637 | 22.000.000 kr. | 195.382 | 112,6 m² | 1,16 |
| 19.02.2007 | F2075638 | 18.500.000 kr. | 193.111 | 95,8 m² | 1,10 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hjallabraut 41 er í matssvæðinu Vangar í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vöngunum síðustu 12 mánuði er 701.987 kr./m² (47 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.