Hjallabraut 43, 220 Hafnarfjörður
Hjallabraut 43 seldist síðast 5.3.2026 á 75,1 m.kr., 692.166 kr./m² (108,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 24 kaupsamningar verið þinglýstir um 10 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 617.512 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hjallabraut 43 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2075639 | Fjölbýli | 108,5 m² | 3 | 07.09.2016 | 32 m.kr. | 1 | 72 m.kr. |
| F2075640 | Fjölbýli | 133,6 m² | 3 | 06.03.2017 | 42,2 m.kr. | 3 | 84,2 m.kr. |
| F2075641 | Fjölbýli | 89,5 m² | 3 | 15.06.2016 | 27,9 m.kr. | 4 | 63,9 m.kr. |
| F2075642 | Fjölbýli | 108,5 m² | 3 | 05.03.2026 | 75,1 m.kr. | 5 | 73,4 m.kr. |
| F2075643 | Fjölbýli | 133,6 m² | 3 | 07.11.2016 | 40,6 m.kr. | 1 | 84,9 m.kr. |
| F2075645 | Fjölbýli | 108,5 m² | 3 | 10.01.2019 | 37,8 m.kr. | 3 | 71,1 m.kr. |
| F2075646 | Fjölbýli | 133,6 m² | 3 | 14.02.2017 | 44,6 m.kr. | 3 | 85,5 m.kr. |
| F2075647 | Fjölbýli | 100,9 m² | 2 | 14.06.2021 | 40,5 m.kr. | 1 | 64,7 m.kr. |
| F2075648 | Fjölbýli | 108,5 m² | 3 | 29.11.2006 | 18 m.kr. | 1 | 70,4 m.kr. |
| F2075649 | Fjölbýli | 133,6 m² | 3 | 01.12.2023 | 78,5 m.kr. | 2 | 85 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
24 þinglýstir kaupsamningar að Hjallabraut 43 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.03.2026 | F2075642 | 75.100.000 kr. | 692.166 | 108,5 m² | 1,09 |
| 12.06.2025 | F2075642 | 73.500.000 kr. | 677.419 | 108,5 m² | 1,13 |
| 01.12.2023 | F2075649 | 78.500.000 kr. | 587.575 | 133,6 m² | 1,17 |
| 17.10.2023 | F2075642 | 67.000.000 kr. | 617.512 | 108,5 m² | 1,16 |
| 14.06.2021 | F2075647 | 40.500.000 kr. | 401.388 | 100,9 m² | 1,06 |
| 10.01.2019 | F2075645 | 37.800.000 kr. | 348.387 | 108,5 m² | 1,00 |
| 06.03.2017 | F2075640 | 42.200.000 kr. | 315.868 | 133,6 m² | 1,25 |
| 14.02.2017 | F2075646 | 44.600.000 kr. | 333.832 | 133,6 m² | 1,33 |
| 07.11.2016 | F2075643 | 40.600.000 kr. | 303.892 | 133,6 m² | 1,34 |
| 07.09.2016 | F2075639 | 32.000.000 kr. | 294.931 | 108,5 m² | 1,25 |
| 15.06.2016 | F2075641 | 27.900.000 kr. | 311.732 | 89,5 m² | 1,25 |
| 23.12.2014 | F2075645 | 23.000.000 kr. | 211.982 | 108,5 m² | 0,98 |
| 02.04.2014 | F2075642 | 26.500.000 kr. | 244.240 | 108,5 m² | 1,25 |
| 27.03.2014 | F2075646 | 30.600.000 kr. | 229.042 | 133,6 m² | 1,25 |
| 27.03.2014 | F2075649 | 27.000.000 kr. | 202.096 | 133,6 m² | 1,08 |
| 24.10.2013 | F2075641 | 21.000.000 kr. | 234.637 | 89,5 m² | 1,17 |
| 15.06.2012 | F2075640 | 26.600.000 kr. | 199.102 | 133,6 m² | 1,22 |
| 06.05.2011 * | F2075640 | 22.000.000 kr. | 164.671 | 133,6 m² | 1,06 |
| 28.07.2010 * | F2075641 | 16.000.000 kr. | 178.771 | 89,5 m² | 0,94 |
| 17.12.2007 | F2075646 | 28.700.000 kr. | 214.820 | 133,6 m² | 1,41 |
| 08.10.2007 | F2075641 | 18.700.000 kr. | 208.939 | 89,5 m² | 1,21 |
| 23.04.2007 | F2075645 | 20.300.000 kr. | 187.097 | 108,5 m² | 1,11 |
| 20.02.2007 | F2075642 | 21.500.000 kr. | 198.157 | 108,5 m² | 1,23 |
| 29.11.2006 | F2075648 | 18.000.000 kr. | 165.899 | 108,5 m² | 1,14 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hjallabraut 43 er í matssvæðinu Vangar í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vöngunum síðustu 12 mánuði er 701.987 kr./m² (47 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.