Hjallabraut 7, 220 Hafnarfjörður
Hjallabraut 7 seldist síðast 30.7.2025 á 74 m.kr., 675.182 kr./m² (109,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 19 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 550.645 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hjallabraut 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2075476 | Fjölbýli | 109,6 m² | 2 | 30.07.2025 | 74 m.kr. | 4 | 73,5 m.kr. |
| F2075477 | Fjölbýli | 109,5 m² | 2 | 28.10.2020 | 44,5 m.kr. | 3 | 71,7 m.kr. |
| F2075478 | Fjölbýli | 127,4 m² | 3 | 11.03.2025 | 78,8 m.kr. | 2 | 79,8 m.kr. |
| F2075479 | Fjölbýli | 3608,5 m² | 2 | 19.12.2013 * | 767,1 m.kr. | 1 | 71,1 m.kr. |
| F2075480 | Fjölbýli | 108,6 m² | 2 | 13.01.2023 | 59,8 m.kr. | 2 | 70,4 m.kr. |
| F2075481 | Fjölbýli | 126,4 m² | 3 | 20.07.2021 | 47,7 m.kr. | 1 | 75,6 m.kr. |
| F2075482 | Fjölbýli | 108,5 m² | 2 | 03.09.2020 | 42,9 m.kr. | 2 | 70,5 m.kr. |
| F2075483 | Fjölbýli | 108,9 m² | 2 | 15.05.2007 | 18,5 m.kr. | 1 | 69,9 m.kr. |
| F2075484 | Fjölbýli | 126,4 m² | 3 | 25.08.2022 | 67,5 m.kr. | 3 | 78,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
19 þinglýstir kaupsamningar að Hjallabraut 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.07.2025 | F2075476 | 74.000.000 kr. | 675.182 | 109,6 m² | 1,16 |
| 11.03.2025 | F2075478 | 78.800.000 kr. | 618.524 | 127,4 m² | 1,12 |
| 13.01.2023 | F2075480 | 59.800.000 kr. | 550.645 | 108,6 m² | 1,05 |
| 25.08.2022 | F2075484 | 67.500.000 kr. | 534.019 | 126,4 m² | 1,40 |
| 18.03.2022 | F2075476 | 55.500.000 kr. | 506.387 | 109,6 m² | 1,26 |
| 20.07.2021 | F2075481 | 47.700.000 kr. | 377.373 | 126,4 m² | 1,09 |
| 03.11.2020 | F2075484 | 46.500.000 kr. | 367.880 | 126,4 m² | 1,09 |
| 28.10.2020 | F2075477 | 44.500.000 kr. | 406.393 | 109,5 m² | 1,16 |
| 03.09.2020 | F2075482 | 42.900.000 kr. | 395.392 | 108,5 m² | 1,12 |
| 22.11.2017 | F2075477 | 38.900.000 kr. | 355.251 | 109,5 m² | 1,35 |
| 19.02.2016 * | F2075477 | 27.900.000 kr. | 254.795 | 109,5 m² | 1,10 |
| 16.12.2015 | F2075480 | 27.000.000 kr. | 248.619 | 108,6 m² | 1,18 |
| 20.11.2015 | F2075476 | 28.000.000 kr. | 255.474 | 109,6 m² | 1,23 |
| 11.02.2015 | F2075482 | 23.250.000 kr. | 214.286 | 108,5 m² | 1,01 |
| 19.12.2013 * | F2075479 | 767.050.000 kr. | 212.568 | 3608,5 m² | 37,97 |
| 24.05.2012 * | F2075478 | 25.700.000 kr. | 201.727 | 127,4 m² | 1,25 |
| 24.08.2010 | F2075476 | 16.000.000 kr. | 145.985 | 109,6 m² | 0,82 |
| 15.05.2007 | F2075483 | 18.500.000 kr. | 169.881 | 108,9 m² | 0,99 |
| 08.06.2006 | F2075484 | 20.100.000 kr. | 159.019 | 126,4 m² | 1,03 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hjallabraut 7 er í matssvæðinu Vangar í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vöngunum síðustu 12 mánuði er 701.987 kr./m² (47 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.