Hjallabraut 9, 220 Hafnarfjörður
Hjallabraut 9 seldist síðast 4.4.2025 á 69,9 m.kr., 643.646 kr./m² (108,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 370.166 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hjallabraut 9 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2075486 | Fjölbýli | 108,8 m² | 2 | 06.04.2016 | 30,1 m.kr. | 1 | 71,7 m.kr. |
| F2075487 | Fjölbýli | 108,6 m² | 2 | 04.04.2025 | 69,9 m.kr. | 6 | 70,9 m.kr. |
| F2075488 | Fjölbýli | 107,8 m² | 2 | 22.06.2020 | 38 m.kr. | 1 | 68,2 m.kr. |
| F2075490 | Fjölbýli | 107,6 m² | 2 | 13.12.2019 | 39,5 m.kr. | 3 | 70,3 m.kr. |
| F2075491 | Fjölbýli | 108,1 m² | 2 | 09.10.2014 | 24,9 m.kr. | 2 | 70,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Hjallabraut 9 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.04.2025 | F2075487 | 69.900.000 kr. | 643.646 | 108,6 m² | 1,10 |
| 30.03.2021 | F2075487 | 49.000.000 kr. | 451.197 | 108,6 m² | 1,23 |
| 22.06.2020 | F2075488 | 38.000.000 kr. | 352.505 | 107,8 m² | 1,00 |
| 17.03.2020 | F2075487 | 40.200.000 kr. | 370.166 | 108,6 m² | 1,06 |
| 13.12.2019 | F2075490 | 39.500.000 kr. | 367.100 | 107,6 m² | 1,06 |
| 06.04.2016 | F2075486 | 30.100.000 kr. | 276.654 | 108,8 m² | 1,18 |
| 17.04.2015 | F2075490 | 26.900.000 kr. | 250.000 | 107,6 m² | 1,18 |
| 09.10.2014 | F2075491 | 24.900.000 kr. | 230.342 | 108,1 m² | 1,21 |
| 08.11.2013 | F2075490 | 23.700.000 kr. | 220.260 | 107,6 m² | 1,17 |
| 13.09.2012 | F2075487 | 22.000.000 kr. | 202.578 | 108,6 m² | 1,21 |
| 09.10.2009 * | F2075487 | 23.000.000 kr. | 211.786 | 108,6 m² | 1,12 |
| 08.10.2009 * | F2075487 | 22.900.000 kr. | 210.866 | 108,6 m² | 1,11 |
| 06.11.2008 | F2075491 | 22.900.000 kr. | 211.841 | 108,1 m² | 1,07 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hjallabraut 9 er í matssvæðinu Vangar í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vöngunum síðustu 12 mánuði er 701.987 kr./m² (47 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.