Kríuás 13, 221 Hafnarfjörður
Kríuás 13 seldist síðast 24.1.2025 á 97,7 m.kr., 650.466 kr./m² (150,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 650.466 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kríuás 13 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2248122 | Fjölbýli | 95,1 m² | 2 | 16.01.2025 | 72,5 m.kr. | 4 | 74,4 m.kr. |
| F2248123 | Fjölbýli | 95,1 m² | 2 | 13.06.2024 | 72,5 m.kr. | 5 | 75,2 m.kr. |
| F2248126 | Fjölbýli | 150,2 m² | 3 | 24.01.2025 | 97,7 m.kr. | 4 | 100,8 m.kr. |
| F2248127 | Fjölbýli | 150,2 m² | 3 | 09.11.2007 | 37,5 m.kr. | 1 | 103,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Kríuás 13 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.01.2025 | F2248126 | 97.700.000 kr. | 650.466 | 150,2 m² | 1,16 |
| 16.01.2025 | F2248122 | 72.500.000 kr. | 762.355 | 95,1 m² | 1,10 |
| 13.06.2024 | F2248123 | 72.500.000 kr. | 762.355 | 95,1 m² | 1,12 |
| 20.04.2020 | F2248123 | 44.000.000 kr. | 462.671 | 95,1 m² | 1,06 |
| 16.03.2020 | F2248122 | 47.900.000 kr. | 503.680 | 95,1 m² | 1,16 |
| 09.02.2020 | F2248126 | 56.000.000 kr. | 372.836 | 150,2 m² | 1,06 |
| 08.03.2019 | F2248123 | 44.000.000 kr. | 462.671 | 95,1 m² | 1,13 |
| 24.06.2015 | F2248122 | 31.500.000 kr. | 331.230 | 95,1 m² | 1,23 |
| 23.08.2013 | F2248123 | 26.500.000 kr. | 278.654 | 95,1 m² | 1,16 |
| 14.08.2013 | F2248122 | 26.600.000 kr. | 279.706 | 95,1 m² | 1,16 |
| 23.05.2013 * | F2248126 | 33.000.000 kr. | 219.707 | 150,2 m² | 1,09 |
| 09.11.2007 | F2248127 | 37.500.000 kr. | 249.667 | 150,2 m² | 1,31 |
| 17.01.2007 | F2248123 | 21.900.000 kr. | 230.284 | 95,1 m² | 1,06 |
| 14.07.2006 | F2248126 | 31.000.000 kr. | 206.391 | 150,2 m² | 1,19 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kríuás 13 er í matssvæðinu Ásland í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Áslandi síðustu 12 mánuði er 777.373 kr./m² (38 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.