Laufvangur 12, 220 Hafnarfjörður
Laufvangur 12 seldist síðast 25.4.2025 á 60,5 m.kr., 598.417 kr./m² (101,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 18 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 600.707 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Laufvangur 12 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2077365 | Fjölbýli | 99,6 m² | 2 | 04.04.2022 | 59,5 m.kr. | 6 | 67,9 m.kr. |
| F2077367 | Fjölbýli | 113,5 m² | 3 | 24.04.2007 | 21,6 m.kr. | 1 | 73,6 m.kr. |
| F2077368 | Fjölbýli | 99,4 m² | 2 | 14.02.2007 | 19 m.kr. | 1 | 66,6 m.kr. |
| F2077369 | Fjölbýli | 101,1 m² | 2 | 25.04.2025 | 60,5 m.kr. | 1 | 63,7 m.kr. |
| F2077370 | Fjölbýli | 112,9 m² | 3 | 18.03.2024 | 69 m.kr. | 1 | 73,7 m.kr. |
| F2077371 | Fjölbýli | 99,3 m² | 2 | 23.06.2021 | 51 m.kr. | 3 | 68,7 m.kr. |
| F2077372 | Fjölbýli | 100 m² | 2 | 08.06.2023 | 60,3 m.kr. | 4 | 67,4 m.kr. |
| F2077373 | Fjölbýli | 113,2 m² | 3 | 20.07.2023 | 68 m.kr. | 1 | 74,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
18 þinglýstir kaupsamningar að Laufvangur 12 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.04.2025 | F2077369 | 60.500.000 kr. | 598.417 | 101,1 m² | 1,00 |
| 18.03.2024 | F2077370 | 69.000.000 kr. | 611.160 | 112,9 m² | 1,07 |
| 20.07.2023 | F2077373 | 68.000.000 kr. | 600.707 | 113,2 m² | 1,16 |
| 08.06.2023 | F2077372 | 60.300.000 kr. | 603.000 | 100 m² | 1,12 |
| 04.04.2022 | F2077365 | 59.500.000 kr. | 597.390 | 99,6 m² | 1,44 |
| 23.06.2021 | F2077371 | 51.000.000 kr. | 513.595 | 99,3 m² | 1,34 |
| 24.10.2018 | F2077365 | 39.000.000 kr. | 391.566 | 99,6 m² | 1,25 |
| 12.08.2018 | F2077371 | 35.500.000 kr. | 357.503 | 99,3 m² | 1,13 |
| 29.12.2017 | F2077372 | 37.000.000 kr. | 370.000 | 100 m² | 1,16 |
| 20.11.2017 * | F2077372 | 36.000.000 kr. | 360.000 | 100 m² | 1,32 |
| 17.05.2017 | F2077365 | 37.500.000 kr. | 376.506 | 99,6 m² | 1,41 |
| 01.06.2015 | F2077365 | 26.700.000 kr. | 268.072 | 99,6 m² | 1,26 |
| 29.03.2012 | F2077372 | 20.000.000 kr. | 200.000 | 100 m² | 1,15 |
| 22.02.2012 | F2077365 | 22.269.000 kr. | 223.584 | 99,6 m² | 1,31 |
| 09.05.2007 | F2077365 | 17.500.000 kr. | 175.703 | 99,6 m² | 1,03 |
| 24.04.2007 | F2077367 | 21.600.000 kr. | 190.308 | 113,5 m² | 1,12 |
| 14.02.2007 | F2077368 | 19.000.000 kr. | 191.147 | 99,4 m² | 1,12 |
| 29.08.2006 | F2077371 | 16.200.000 kr. | 163.142 | 99,3 m² | 1,04 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Laufvangur 12 er í matssvæðinu Vangar í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vöngunum síðustu 12 mánuði er 701.987 kr./m² (47 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.