Laufvangur 18, 220 Hafnarfjörður
Laufvangur 18 seldist síðast 5.3.2025 á 90 m.kr., 632.911 kr./m² (142,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 364.912 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Laufvangur 18 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2077386 | Fjölbýli | 142,5 m² | 4 | 22.10.2024 * | 41,5 m.kr. | 3 | 89,4 m.kr. |
| F2077387 | Fjölbýli | 142,2 m² | 4 | 05.03.2025 | 90 m.kr. | 3 | 89,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Laufvangur 18 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.03.2025 | F2077387 | 90.000.000 kr. | 632.911 | 142,2 m² | 1,13 |
| 22.10.2024 * | F2077386 | 41.500.000 kr. | 291.228 | 142,5 m² | 0,53 |
| 30.03.2021 | F2077387 | 63.000.000 kr. | 443.038 | 142,2 m² | 1,27 |
| 09.11.2018 | F2077386 | 52.000.000 kr. | 364.912 | 142,5 m² | 1,21 |
| 26.07.2018 | F2077387 | 50.500.000 kr. | 355.134 | 142,2 m² | 1,18 |
| 25.09.2012 | F2077386 | 26.000.000 kr. | 182.456 | 142,5 m² | 1,08 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Laufvangur 18 er í matssvæðinu Vangar í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vöngunum síðustu 12 mánuði er 701.987 kr./m² (47 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.