Laufvangur 3, 220 Hafnarfjörður
Laufvangur 3 seldist síðast 21.1.2025 á 72 m.kr., 614.334 kr./m² (117,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 506.003 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Laufvangur 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2077311 | Fjölbýli | 117,7 m² | 3 | 02.07.2015 | 27,3 m.kr. | 2 | 74,4 m.kr. |
| F2077312 | Fjölbýli | 116,6 m² | 3 | 25.11.2021 | 59 m.kr. | 2 | 76,2 m.kr. |
| F2077314 | Fjölbýli | 117,2 m² | 3 | 21.01.2025 | 72 m.kr. | 5 | 74,6 m.kr. |
| F2077315 | Fjölbýli | 117,2 m² | 3 | 14.12.2007 | 23,4 m.kr. | 1 | 74,9 m.kr. |
| F2077316 | Fjölbýli | 117,9 m² | 3 | 29.03.2021 | 44 m.kr. | 5 | 72,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Laufvangur 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.01.2025 | F2077314 | 72.000.000 kr. | 614.334 | 117,2 m² | 1,08 |
| 25.11.2021 | F2077312 | 59.000.000 kr. | 506.003 | 116,6 m² | 1,41 |
| 19.10.2021 | F2077314 | 60.100.000 kr. | 512.799 | 117,2 m² | 1,44 |
| 24.08.2021 | F2077312 | 52.000.000 kr. | 445.969 | 116,6 m² | 1,25 |
| 29.03.2021 | F2077316 | 44.000.000 kr. | 373.198 | 117,9 m² | 1,03 |
| 12.02.2019 | F2077314 | 41.900.000 kr. | 357.509 | 117,2 m² | 1,08 |
| 19.09.2017 | F2077314 | 36.000.000 kr. | 307.167 | 117,2 m² | 1,20 |
| 17.03.2017 | F2077316 | 37.500.000 kr. | 318.066 | 117,9 m² | 1,23 |
| 02.07.2015 | F2077311 | 27.250.000 kr. | 231.521 | 117,7 m² | 1,13 |
| 06.02.2015 | F2077316 | 25.200.000 kr. | 213.740 | 117,9 m² | 1,03 |
| 12.12.2013 | F2077314 | 22.000.000 kr. | 187.713 | 117,2 m² | 1,03 |
| 05.07.2013 * | F2077311 | 22.000.000 kr. | 186.916 | 117,7 m² | 1,03 |
| 10.12.2012 * | F2077316 | 19.600.000 kr. | 166.243 | 117,9 m² | 1,00 |
| 14.12.2007 | F2077315 | 23.400.000 kr. | 199.659 | 117,2 m² | 1,22 |
| 03.04.2007 | F2077316 | 21.200.000 kr. | 179.813 | 117,9 m² | 1,08 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Laufvangur 3 er í matssvæðinu Vangar í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vöngunum síðustu 12 mánuði er 701.987 kr./m² (47 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.