Laufvangur 7, 220 Hafnarfjörður
Laufvangur 7 seldist síðast 29.9.2025 á 55,9 m.kr., 768.913 kr./m² (72,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 723.951 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Laufvangur 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2077324 | Fjölbýli | 77,4 m² | 1 | 22.07.2025 | 58,9 m.kr. | 3 | 59,3 m.kr. |
| F2077325 | Fjölbýli | 73,9 m² | 1 | 16.11.2015 | 21,9 m.kr. | 2 | 57 m.kr. |
| F2077326 | Fjölbýli | 75,6 m² | 1 | 25.11.2016 | 24 m.kr. | 2 | 57 m.kr. |
| F2077327 | Fjölbýli | 73,9 m² | 1 | 30.05.2025 | 53,5 m.kr. | 3 | 55,4 m.kr. |
| F2077328 | Fjölbýli | 75,9 m² | 1 | 21.11.2023 | 53,5 m.kr. | 3 | 58,7 m.kr. |
| F2077329 | Fjölbýli | 72,7 m² | 1 | 29.09.2025 | 55,9 m.kr. | 3 | 56,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Laufvangur 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.09.2025 | F2077329 | 55.900.000 kr. | 768.913 | 72,7 m² | 1,13 |
| 22.07.2025 | F2077324 | 58.900.000 kr. | 760.982 | 77,4 m² | 1,15 |
| 30.05.2025 | F2077327 | 53.500.000 kr. | 723.951 | 73,9 m² | 1,07 |
| 21.11.2023 | F2077328 | 53.500.000 kr. | 704.875 | 75,9 m² | 1,18 |
| 02.10.2020 | F2077324 | 35.500.000 kr. | 458.656 | 77,4 m² | 1,16 |
| 24.08.2020 | F2077329 | 35.200.000 kr. | 484.182 | 72,7 m² | 1,18 |
| 28.03.2019 | F2077328 | 32.500.000 kr. | 428.195 | 75,9 m² | 1,11 |
| 21.02.2017 | F2077329 | 28.900.000 kr. | 397.524 | 72,7 m² | 1,33 |
| 25.11.2016 | F2077326 | 24.000.000 kr. | 317.460 | 75,6 m² | 1,23 |
| 16.11.2015 | F2077325 | 21.900.000 kr. | 296.346 | 73,9 m² | 1,27 |
| 23.03.2015 | F2077324 | 18.900.000 kr. | 244.186 | 77,4 m² | 1,07 |
| 19.12.2013 * | F2077327 | 767.050.000 kr. | 212.568 | 3608,5 m² | 50,30 |
| 13.12.2011 | F2077328 | 13.800.000 kr. | 181.818 | 75,9 m² | 1,01 |
| 25.08.2008 | F2077325 | 15.400.000 kr. | 208.390 | 73,9 m² | 1,01 |
| 23.05.2008 | F2077327 | 15.750.000 kr. | 213.126 | 73,9 m² | 1,04 |
| 13.09.2007 * | F2077326 | 16.000.000 kr. | 211.640 | 75,6 m² | 1,14 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Laufvangur 7 er í matssvæðinu Vangar í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vöngunum síðustu 12 mánuði er 701.987 kr./m² (47 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.