Öldugata 44, 220 Hafnarfjörður
Öldugata 44 seldist síðast 15.8.2025 á 56,9 m.kr., 647.327 kr./m² (87,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 453.925 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Öldugata 44 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2080785 | Fjölbýli | 137,8 m² | 3 | 19.07.2018 | 43 m.kr. | 1 | 80,3 m.kr. |
| F2080787 | Fjölbýli | 87,8 m² | 3 | 09.02.2022 | 42 m.kr. | 3 | 58,4 m.kr. |
| F2080789 | Fjölbýli | 87,9 m² | 3 | 15.08.2025 | 56,9 m.kr. | 3 | 58,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Öldugata 44 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.08.2025 | F2080789 | 56.900.000 kr. | 647.327 | 87,9 m² | 1,10 |
| 09.02.2022 | F2080787 | 42.000.000 kr. | 478.360 | 87,8 m² | 1,15 |
| 18.06.2020 | F2080789 | 39.900.000 kr. | 453.925 | 87,9 m² | 1,24 |
| 22.01.2020 | F2080787 | 39.700.000 kr. | 452.164 | 87,8 m² | 1,25 |
| 19.07.2018 | F2080785 | 43.000.000 kr. | 312.046 | 137,8 m² | 1,23 |
| 03.12.2015 | F2080787 | 23.000.000 kr. | 261.959 | 87,8 m² | 1,19 |
| 13.03.2015 | F2080789 | 23.000.000 kr. | 261.661 | 87,9 m² | 1,18 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Öldugata 44 er í matssvæðinu Hvammar í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hvömmunum síðustu 12 mánuði er 694.540 kr./m² (16 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.