Reykjavíkurvegur 42, 220 Hafnarfjörður
Reykjavíkurvegur 42 seldist síðast 14.10.2024 á 65 m.kr., 572.183 kr./m² (113,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 572.183 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Reykjavíkurvegur 42 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2078609 | Fjölbýli | 101,1 m² | 2 | 01.03.2022 | 57 m.kr. | 3 | 71,9 m.kr. |
| F2078610 | Fjölbýli | 113,6 m² | 2 | 14.10.2024 | 65 m.kr. | 2 | 72,3 m.kr. |
| F2231879 | Fjölbýli | 57 m² | 1 | 22.04.2024 | 51 m.kr. | 3 | 51,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Reykjavíkurvegur 42 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.10.2024 | F2078610 | 65.000.000 kr. | 572.183 | 113,6 m² | 0,97 |
| 22.04.2024 | F2231879 | 51.000.000 kr. | 894.737 | 57 m² | 1,29 |
| 01.03.2022 | F2078609 | 57.000.000 kr. | 563.798 | 101,1 m² | 1,32 |
| 05.05.2021 | F2231879 | 39.000.000 kr. | 684.211 | 57 m² | 1,49 |
| 22.06.2018 | F2078609 | 39.500.000 kr. | 390.702 | 101,1 m² | 1,20 |
| 18.05.2017 | F2231879 | 26.000.000 kr. | 456.140 | 57 m² | 1,55 |
| 23.04.2014 | F2078609 | 23.590.000 kr. | 209.317 | 112,7 m² | 1,17 |
| 14.08.2007 | F2078610 | 23.700.000 kr. | 199.663 | 118,7 m² | 1,22 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Reykjavíkurvegur 42 er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.